Thời hạn đầu tư sản phẩm Fantasy Home bao lâu ?

THỜI HẠN ĐẦU TƯ 3 năm hoặc 5 năm (tùy theo lựa chọn ban đầu của NĐT) hoặc thời điểm VMI được quyền bán BĐSĐT và hoàn vốn đầu tư "+" chia lợi nhuận cho NĐT trước hạn theo thỏa thuận ghi trong TTĐT TẤT TOÁN KHOẢN ĐẦU TƯ trong các trường hợp sau:

✥ Trường hợp 1 : VMI chủ động bán BĐSĐT tại bất kỳ thời điểm nào trong Thời Hạn Đầu Tư khi

 

     ✓ Giá bán đề xuất bằng hoặc cao hơn Giá Bán Kỳ Vọng Tối Thiểu.
     ✓ Đã gửi thông báo về việc bán BĐSĐT cho các NĐT và không có sự phản đối bởi nhóm các NĐT đang nắm giữ trên 50% Giá Trị BĐSĐT.

Khi đã đạt đến mức LN kỳ vọng >/= 15%, VMI đề xuất bán nhưng >50% các SĐT không chịu bán thì ngay từ lần đầu tiên

     ✓ VMI miễn trừ trách nhiệm cam kết 9,5%/năm với các NĐT không đồng ý bán, đồng thời NĐT này cũng mất quyền bán lại cho VMI với mức lợi nhuận 7,5%/năm sau 18 tháng nắm giữ
     ✓ VMI bảo lưu trách nhiệm cam kết 9,5%/năm với các NĐT đồng ý bán, đồng thời NĐT này vẫn có quyền bán lại cho VMI với mức lợi nhuận 7,5%/năm sau 18 tháng nắm giữ. Đồng thời VMI sẽ hỗ trợ các NĐT này chuyển nhượng luôn các SĐT muốn bán để thu LN>15% luôn

Giá một suất đầu tư Fantasy Home chỉ từ 40 triệu đồng

✥ Trường hợp 2 : Bán BĐS theo đề nghị của các NĐT, tức là :

     ✓ Nhóm các NĐT giữ trên 50% Giá Trị BĐSĐT có thể đề xuất VMI bán bất kỳ lúc nào nhưng phải đảm bảo theo giá trị thị trường và lợi nhuận tối thiểu không thấp hơn 9.5%
     ✓ VMI sẽ thực hiện việc chào bán BĐS theo giá ko thấp hơn giá các NĐT yêu cầu.
     ✓ Nếu không thực hiện được thì VMI lại tiếp tục giữ BĐSĐT và thông báo lại cho các NĐT biết.

✥ Trường hợp 3 : Bán BĐS khi hết thời hạn đầu tư

Trường hợp hết Thời Hạn Đầu Tư, mà BĐSĐT chưa được bán theo các trường hợp trước đó thì VMI được  chủ động quyết định:
✓ Bán BĐSĐT và phân chia lợi nhuận cho các NĐT
✓ Trường hợp quá [30 ngày] kể từ ngày hết Thời Hạn Đầu Tư mà không bán được BĐSĐT thì VMI vẫn có trách nhiệm hoàn lại giá BĐS cộng LNTT cho các NĐT (trừ trường hợp VMI đã được miễn trách nhiệm theo mục 1 ở trên

 

 

 

✥ Giải thích thuật ngữ (viết tắt)

✓ NĐT : Nhà đầu tư
✓ SĐT : Suất đầu tư
✓ BĐS : Bất động sản
✓ BĐSĐT : Bất động sản đầu tư
✓ LN : Lợi nhuận
✓ TTĐT : Thoả thuận đầu tư
✓ LNTT : Lợi nhuận tối thiểu