Phân khu Lumière The Bloom - Dòng căn hộ hàng hiệu đáng sống bậc nhất Nguyễn Trãi

Phân khu Lumière The Bloom - Dòng căn hộ hàng hiệu đáng sống bậc nhất Nguyễn Trãi 

Tọa lạc trên quỹ đất vàng số 233 – 235 Nguyễn Trãi, dự án Hanoi Seasons Garden ( Masteries Cao Xà Lá) không chỉ sở hữu lợi thế kết nối giao thông hiếm có mà còn mang tới trải nghiệm sống “4 mùa nghỉ dưỡng” giữa lòng đô thị. Đặc biệt, phân khu Lumiere The Bloom mở bán đầu tiên của đô thị, quy tụ những giá trị nổi bật nhất của dòng sản phẩm Lumière Series, được xem là tài sản giá trị dành cho giới đầu tư, hướng như một “biểu tượng sống quốc tế” – nơi hội tụ kiến trúc hiện đại, không gian xanh đa tầng cùng hệ tiện ích chuẩn resort ngay giữa trung tâm quận Thanh Xuân.

1. Tổng quan phân khu LUMIÈRE The Bloom – Hanoi Seasons Garden

LUMIÈRE The Bloom được phát triển theo tiêu chuẩn “Lumière Series” – dòng sản phẩm cao cấp của Masterise Homes, nổi bật với triết lý sống xanh kết hợp nghệ thuật kiến trúc hiện đại. 

Đây là phân khu đầu tiên được giới thiệu ra thị trường trong tổng thể đại đô thị Hanoi Seasons Garden, hứa hẹn mở ra chuẩn sống quốc tế mới tại khu vực nội đô Hà Nội.

Thông tin tổng quan dự án:

• Tên phân khu: Lumiere The Bloom
• Thuộc đại đô thị: Hanoi Seasons Garden
• Vị trí: 233 - 235 Nguyễn Trãi, Q.Thanh Xuân, Hà Nội
• Chủ đầu tư đồng phát triển: Masterise Homes
• Tiêu chuẩn bàn giao: Lumiere Series
• Quy mô phân khu: gồm tòa L1 (46 tầng) & L2 (43 tầng) (mở bán tòa L1 trước, tòa L2 sau)
• Loại hình sản phẩm: Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN+
• Số lượng căn hộ: Tòa L1 - 956 căn, L2 - 1028 căn
• Diện tích căn hộ: 31.9 - 152.7m²
• Giá bán: Từ 3,7 tỷ - 23 tỷ/căn tùy loại hình
• Tiện ích: 33 tiện ích trong nhà và ngoài trời
• Phong cách phát triển: Branded Living – chuẩn sống quốc tế
• Hình thức pháp lý sở hữu: Sổ hồng lâu dài, 2 tòa L1 và L2 không bán cho NNN
• Dự kiến bàn giao: Quý 2/2029

Dự án gây ấn tượng nhờ thiết kế mặt dựng kính Low-E toàn phần, tối ưu ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn panorama ra trung tâm thành phố. Không gian cảnh quan được quy hoạch theo concept “Four Seasons Living” – nơi cư dân được tận hưởng hệ sinh thái xanh, mặt nước và tiện ích nghỉ dưỡng giữa lòng phố thị sầm uất.

Khác biệt lớn nhất của phân khu The Bloom nằm ở sự kết hợp giữa vị trí trung tâm nội đô và không gian sống sinh thái hiếm hoi. 

Trong bối cảnh quỹ đất đẹp tại khu vực Thanh Xuân gần như không còn, sự xuất hiện của một đại đô thị quy mô lớn tích hợp công viên, tiện ích và hệ sinh thái sống chuẩn quốc tế khiến dự án nhanh chóng trở thành “hàng hiếm” trên thị trường.

2. Vị trí kim cương của phân khu Lumiere The Bloom tại trung tâm Nguyễn Trãi

Sở hữu vị trí mặt tiền số 233 – 235 Nguyễn Trãi, LUMIÈRE The Bloom nằm trên một trong những trục giao thông huyết mạch quan trọng nhất phía Tây Nam Hà Nội. 

Đây là khu vực ba nhà máy Cao - Xà - Lá cũ, kết nối trực tiếp giữa Thanh Xuân – Đống Đa – Hà Đông, đồng thời là cửa ngõ giao thương chiến lược của khu Tây thủ đô.

Không chỉ nằm giữa lõi dân cư hiện hữu, dự án còn nằm gần ga Thượng Đình thuộc tuyến metro Cát Linh – Hà Đông, thuận tiện kết nối nhanh vào trung tâm và đang có định hướng kéo dài tới Xuân Mai trong tương lai, góp phần gia tăng tiềm năng tăng giá cho khu vực Nguyễn Trãi.

Bên cạnh đó, căn hộ The Bloom còn hưởng lợi từ tuyến Vành đai 2.5 đoạn Nguyễn Trãi – Đầm Hồng đang triển khai, giúp tăng khả năng kết nối tới Hoàng Mai, Cầu Giấy, Thanh Trì và Vành đai 3.

Đáng chú ý, dự án còn nằm gần ga Metro tuyến số 2 theo quy hoạch tại trục Vành đai 2.5, tạo lợi thế kết nối đa tuyến Metro hiếm có giữa nội đô Hà Nội.

Hạ tầng đồng bộ giúp các kết nối từ dự án trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết:

• Cách Ngã Tư Sở khoảng 500m – kết nối nhanh trung tâm Hà Nội.
• Liền kề Royal City – trung tâm mua sắm, giải trí lớn của khu vực.
• Chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển để chạm tới trung tâm Hồ Hoàn Kiếm.
• Khoảng 8 phút kết nối Hồ Tây.
• Dễ dàng di chuyển tới sân bay Nội Bài trong khoảng 30 phút lái xe.

LUMIÈRE The Bloom chắc chắn không chỉ là nơi an cư ngay tại trung tâm mà còn là “bất động sản hạ tầng” giàu tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn.

>>> SLOT BOOKING ĐẸP ĐỢT 1 → Vào nhóm Zalo VIP ngay 

3. Hệ tiện ích “resort giữa lòng phố” của phân khu The Bloom

3.1 Chuỗi tiện ích nội khu chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao

LUMIÈRE The Bloom được quy hoạch theo mô hình “urban resort” với hệ tiện ích đa tầng dành riêng cho cư dân. Phân khu sở hữu tới 25 tiện ích ngoài trời và 8 tiện ích trong nhà, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng giữa trung tâm Hà Nội.

Các tiện ích The Bloom nổi bật gồm:

• Sảnh đón cư dân chuẩn khách sạn cao cấp
• Quảng trường ánh sáng trung tâm kết hợp sân khấu sự kiện ngoài trời 
• Tiểu cảnh nước, vườn thiền và không gian thư giãn
• Hồ bơi bốn mùa 4000m² có mái che
• Clubhouse 4500 m², 4 tầng, chuẩn resort
• Đường dạo kết nối cảnh quan nội khu
• Khu gym ngoài trời & khu thể thao vận động liên hoan
• Khu vui chơi sáng tạo dành riêng cho từng nhóm tuổi 
• Khu skating park & sân chơi sáng tạo
• Pavilion gia đình & café ngoài trời
• Vườn đọc sách và không gian vườn thư giãn

Bên cạnh hệ tiện ích ngoài trời, cư dân còn được trải nghiệm chuỗi tiện ích trong nhà hiện đại như:

• 3 tầng hầm thông trừ khu đất trường học diện tích 227.539 m2
• Reception lobby sang trọng
• Sảnh chờ sang trọng dành cho cư dân và khách
• Indoor gym & yoga room
• Kids club trong nhà
• Teen club / game room
• Business lounge
• Library & coworking space

Điểm nổi bật của The Bloom là mật độ cây xanh lớn cùng cách bố trí tiện ích theo phong cách resort, giúp cư dân tận hưởng không gian sống thư giãn, riêng tư và cân bằng ngay giữa nội đô đông đúc.

3.2 Hệ sinh thái khu đô thị hoàn chỉnh giữa trung tâm Hà Nội

Không chỉ sở hữu chuỗi tiện ích riêng biệt tại phân khu The Bloom, cư dân còn được thừa hưởng hệ sinh thái sống đồng bộ của toàn đại đô thị Hanoi Seasons Garden – mô hình phát triển theo chuẩn “all in one” hiếm hoi tại khu vực nội đô Hà Nội.

Dự án được quy hoạch tích hợp đa dạng tiện ích từ giáo dục, thương mại, giải trí đến chăm sóc sức khỏe, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống – làm việc – thư giãn của cộng đồng cư dân hiện đại.

Các tiện ích Hanoi Seasons Garden nổi bật gồm:

• Quảng trường chủ đề trung tâm & đài phun nước nghệ thuật
• Hồ bơi mái vòm và khu café deck thư giãn
• Đường dạo 12 cung hoàng đạo độc đáo
• Vườn hoa, vườn đọc sách và vườn khí công
• Khu BBQ trung tâm & không gian alfresco ngoài trời
• Sân chơi trẻ em và khu vui chơi sáng tạo gia đình
• Khu gym ngoài trời, yoga & wellness
• Cụm sân thể thao đa năng gồm bóng rổ và cầu lông hiện đại 
• Skate park & khu leo núi ngoài trời
• Khu nghỉ ngơi thư thái thiết kế riêng cho cư dân lớn tuổi
• Trường học nội khu ngay trong khu đô thị
• Chuỗi không gian thương mại và dịch vụ tiện ích

3.3 Hệ sinh thái ngoại khu hoàn chỉnh giữa trung tâm Hà Nội

Nhờ tọa lạc trên trục Nguyễn Trãi, cư dân LUMIÈRE The Bloom dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích hiện hữu hàng đầu khu Tây Nam Hà Nội chỉ trong vài phút di chuyển:

• Royal City Mega Mall – trung tâm thương mại, giải trí lớn bậc nhất Hà Nội
• Kết nối nhanh đến AEON Mall Hà Đông và Big C Thăng Long 
• Tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông ngay gần dự án
• Đại học Hà Nội, Nhân Văn, Kiến Trúc, Thủy Lợi, Công Đoàn
• Hệ thống Vinschool, Amsterdam và nhiều trường quốc tế
• Bệnh viện Đại học Y, Bưu Điện, Xây Dựng, Vinmec
• Trung tâm văn phòng – tài chính khu Tây Hà Nội
• Chuỗi café, nhà hàng, gym, siêu thị hiện hữu quanh Nguyễn Trãi

Khác với nhiều đại đô thị vùng ven, cư dân căn hộ Lumiere The Bloom - Hanoi Seasons Garden có thể tận hưởng ngay hệ sinh thái sống hoàn chỉnh giữa trung tâm nội đô.

4. Mặt bằng và thiết kế kiến trúc của phân khu đầu tiên LUMIÈRE The Bloom

4.1 Quy hoạch tổng thể và mặt bằng tòa căn hộ Lumiere The Bloom

The Bloom là phân khu mở bán đầu tiên của Hanoi Seasons Garden, gồm 2 tòa tháp L1 cao và L2 được quy hoạch theo phong cách hiện đại kết hợp không gian xanh đa tầng, tối ưu tầm nhìn và trải nghiệm sống nghỉ dưỡng giữa nội đô.

• Tòa L1: 46 tầng, mật độ 23 căn/sàn, có 12 thang khách, 2 thang hàng và 4 thang bộ, shop khối đế tầng 1-4, tầng 3-4 là tiện ích, tầng lánh nạn 23
• Tòa L2: 43 tầng, mật độ 26 căn/sàn, có 13 thang khách, 2 thang hàng, 4 thang bộ, shop khối đế tầng 1-3 (tầng 2-3 là tiện ích trong nhà), tầng lánh nạn 20 và 32

Cả hai tòa đều sở hữu mật độ thang máy lớn, hành lang thông thoáng và hệ sảnh đón chuẩn khách sạn cao cấp, giúp tăng tính riêng tư và thuận tiện cho cư dân trong quá trình di chuyển.

Thiết kế mặt bằng The Bloom với layout chữ L hiện đại giúp mở rộng khoảng thoáng nội khu, tối ưu tầm nhìn căn hộ và tăng khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ phân khu. 

 

 

4.2 Các loại hình căn hộ đa dạng tại dự án

LUMIÈRE The Bloom phát triển đa dạng loại hình căn hộ nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu an cư và đầu tư, với thiết kế tối ưu công năng theo phong cách sống hiện đại. 

Đặc biệt, diện tích các căn hộ tại đây được đánh giá rộng hơn mặt bằng chung của nhiều dự án phổ thông trong nội đô Hà Nội, mang đến không gian sống thoáng và trải nghiệm ở thực tốt hơn cho cư dân.

Đặ biệt, trong dự án có xuất hiện các căn góc thiết kế kính cong Panorama (như căn số 23 tòa P1) cực kỳ sang trọng và hiếm có, các căn từ 3PN trở lên, mang lại giá trị độc bản tại thị trường. 

5. Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp của dòng Lumière Series

Các căn hộ Lumiere The Bloom đều được bàn giao theo tiêu chuẩn Lumière Series – bộ sưu tập căn hộ cao cấp của Masterise Homes, chú trọng vào không gian sống chuẩn “branded living”, đề cao trải nghiệm ở thực, ánh sáng tự nhiên, chiều cao trần lớn và thiết kế tối ưu cho nhu cầu sống lâu dài của giới thượng lưu.

Các trang bị dự kiến được đầu tư đồng bộ với các thương hiệu quốc tế gồm:

 

Việc sử dụng vật liệu và thiết bị từ các thương hiệu quốc tế giúp LUMIÈRE The Bloom không chỉ nâng cao trải nghiệm sống mà còn khẳng định đẳng cấp riêng của dòng căn hộ Lumière giữa trung tâm Hà Nội.

6. Giá bán dự kiến và chính sách bán hàng

Mức giá dự kiến của dự án dao động từ 128 - 197 triệu/m². Đây là giá cực kỳ tốt, được tham chiếu từ mặt bằng chung của khu vực, kết hợp với lợi thế vị trí và tiêu chuẩn bàn giao cao cấp. Giá bán từng loại hình cụ thể dự kiến như sau:

Về chính sách bán hàng tham khảo:
 

• Tặng miễn phí phí quản lý vận hành trong 24 - 48 tháng đầu 
• Thanh toán sớm: Khách hàng thanh toán nhanh được hưởng mức giá ưu đãi tốt hơn theo chính sách của chủ đầu tư.
• Thanh toán theo tiến độ: Chia nhỏ nhiều đợt thanh toán đến thời điểm bàn giao dự kiến Q2/2029, giúp tối ưu dòng tiền.
• Hỗ trợ vay ngân hàng 70% (HTLS 0%), đồng thời áp dụng:

- Hỗ trợ lãi suất 0%
- Ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà
- Sau thời gian ưu đãi áp dụng lãi suất cố định dự kiến 7,5%/năm

7. Tiến độ mới nhất dự án Hanoi Seasons Garden tháng 5/2026

LUMIÈRE The Bloom  hiện là một trong những dự án được thị trường khu Tây Nam Hà Nội quan tâm nhờ tiến độ triển khai rõ ràng và pháp lý được đẩy mạnh ngay từ giai đoạn đầu. 

Dự án đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và bước vào giai đoạn thi công xây dựng – cột mốc quan trọng giúp hiện thực hóa tiến độ toàn khu đô thị Hanoi Seasons Garden.

Hiện tại, dự án đang triển khai đồng thời các hạng mục như thi công phần móng, tầng hầm, phát triển kết cấu thân tòa nhà và đồng bộ hạ tầng nội khu. 

Bên cạnh tiến độ thi công, chủ đầu tư cũng dự kiến triển khai các cột mốc bán hàng quan trọng trong tháng 5/2026:

• Kick-off dự án: ngày 12/05/2026
• Mở bán chính thức: dự kiến sau ngày 20/05/2026.
• Ký “Đăng ký nguyện vọng”: dự kiến cuối tháng 5/2026. Khách hàng dự kiến thanh toán khoảng 10% giá trị căn hộ.
• Thời gian ký hợp đồng mua bán dự kiến vào tháng 10/ 2026 

Với vị trí kim cương trên trục Nguyễn Trãi, hệ tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao cùng triết lý sống xanh đậm chất quốc tế, phận khu Lumiere The Bloom đang trở thành biểu tượng sống mới giữa trung tâm Hà Nội. Không chỉ mang đến không gian an cư đẳng cấp cho cộng đồng cư dân tinh hoa, dự án còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ nhờ lợi thế nội đô hiếm có và hạ tầng phát triển đồng bộ. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, Lumiere The Bloom không đơn thuần là một căn hộ cao cấp, mà còn là tài sản bền vững dành cho những chủ nhân biết nắm bắt cơ hội đầu tư và nâng tầm phong cách sống. 

Kết nối Karahomes để được tư vấn lộ trình tài chính phù hợp và chọn đúng căn hộ tiềm năng nhất tại phân khu Lumiere The Bloom.