The Green Bay Vinhomes Cần Giờ – Phân khu vàng cho nhà đầu tư ven biển

The Green Bay Vinhomes Cần Giờ – Phân khu vàng cho nhà đầu tư ven biển

The Green Bay Vinhomes Cần Giờ tọa lạc tại phía Bắc đại đô thị biển, được định vị là một trong những phân khu lớn và trọng điểm bậc nhất Vinhomes Green Paradise, nơi hội tụ tinh hoa của nhịp sống hiện đại giữa không gian sinh thái Cần Giờ nguyên bản. Với quy hoạch bài bản và tầm nhìn phát triển dài hạn, The Green Bay Vịnh Ngọc được kiến tạo như trung tâm an cư - thương mại - nghỉ dưỡng sôi động, kết nối trọn vẹn giá trị tiện ích, cảnh quan và trải nghiệm sống đẳng cấp, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, đồng thời định hình một cuộc sống thịnh vượng - nơi mỗi ngày đều bắt đầu trong bình yên và kết thúc bằng sự đủ đầy.

Tổng quan về phân khu The Green Bay Vin Cần Giờ

Được quy hoạch theo định hướng trở thành “thành phố sức khỏe – xanh – sinh thái” năng động bậc nhất, The Green Bay Vinhomes Cần Giờ mang dáng dấp của một “thành phố mini” tràn đầy sức sống, nơi nhịp sống hiện đại hòa quyện cùng thiên nhiên trong lành của miền biển Cần Giờ.

• Tên phân khu: The Green Bay (tên thương mại: Vịnh Ngọc)
• Vị trí phân khu: Nằm tại phía Bắc của dự án Vinhomes Green Paradise, Xã Cần Giờ, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Vingroup
• Quy mô phân khu: 660ha
• Quy mô dân số: 75.000 cư dân
• Loại hình sản phẩm: 

Biệt thự đơn lập: 700 căn
Song lập: 1.300 căn
Nhà phố: 1.600 căn
Shophouse: 733 căn
Biệt thự nghỉ dưỡng: 465 căn

• Mức giá dự kiến: 11 tỷ đến 135 tỷ
• Mật độ xây dựng: 50%
• Pháp lý dự án: 

Sở hữu lâu dài đối với công dân quốc tịch Việt Nam
Sở hữu tối đa 50 năm dành cho công dân nước ngoài.

• Khởi công: 19/4/2025
• Tiến độ bàn giao (dự kiến): 2028–2031

Phân khu được định hướng phát triển toàn diện, bao gồm khu ở cao cấp, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu thương mại – dịch vụ, trung tâm hành chính – y tế – giáo dục, cùng mạng lưới cây xanh và hạ tầng kỹ thuật thông minh được đầu tư đồng bộ. Tất cả tạo nên một khu đô thị chuẩn mực của thời đại mới – nơi mỗi bước chân cư dân đều chạm đến sự tiện nghi, an toàn và khỏe mạnh.

Vị trí phân khu The Green Bay Vinhomes Cần Giờ

Phân khu The Green Bay Vịnh Ngọc nằm tại cửa ngõ phía Bắc của đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise, sở hữu vị trí trải dài dọc bờ Biển Đông và tiếp giáp trực tiếp biển hồ nước mặn Paradise Lagoon 443 ha – biểu tượng cảnh quan lớn nhất toàn dự án. 

Bên cạnh đó, phân khu cũng sở hữu vị trí giao thoa hiếm có giữa rừng sinh quyển thế giới Cần Giờ và lõi CBD – khu trung tâm thương mại, tài chính, dịch vụ của đại đô thị. Do đó, The Green Bay giữ vai trò quan trọng, là “điểm cân bằng” giữa không gian nghỉ dưỡng sinh thái và năng lượng sôi động của đô thị hiện đại. 

• Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và rừng sinh quyển Cần Giờ (UNESCO), đồng thời gần khu du lịch 30/4 – điểm đến nổi bật của du lịch Cần Giờ.
• Phía Đông: Tiếp giáp Biển Đông, dự án mang đến trải nghiệm không gian sống hướng biển đẳng cấp
• Phía Tây: Liền kề phân khu The Haven Bay (Vịnh Tiên), hình thành trục giải trí – văn hóa – sinh thái xuyên suốt.
• Phía Nam: Giáp phân khu D (Mũi Danh Vọng) – lõi CBD – trung tâm tài chính, thương mại và giải trí của đại đô thị.

Không dừng lại ở đó, The Green Bay còn nằm ngay trục đường Rừng Sác – tuyến huyết mạch kết nối Cần Giờ với phà Bình Khánh và cầu Cần Giờ tương lai, đồng thời là phân khu tiếp giáp ga Metro Vinspeed trong quy hoạch, giúp cư dân và du khách di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm, tạo nên lợi thế kết nối ngoại khu vượt trội – yếu tố quan trọng làm nên giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản The Green Bay.

Chuỗi tiện ích đa tầng đẳng cấp của The Green Bay Vịnh Ngọc

Giữa đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise rộng 2.870 ha, The Green Bay nổi lên như phân khu cân bằng hiếm có, nơi mọi yếu tố từ tiện ích sống, y tế, thương mại, lưu trú đến nghỉ dưỡng biển đều được quy hoạch hài hòa trong một tổng thể thống nhất:

• Vincom Plaza 2,7 ha: là trung tâm thương mại – giải trí lớn nhất khu vực. Quy tụ chuỗi thương hiệu bán lẻ hàng đầu, từ thời trang, mỹ phẩm đến công nghệ. Đây là điểm hẹn giao thương và văn hóa, góp phần định hình nhịp sống sôi động của toàn phân khu.
• Chợ đêm Bayside Market: Quy mô 4 tầng – 2,7 ha, tái hiện không gian chợ đêm đặc sản 3 miền, mang đậm nét văn hóa vùng miền, vừa là điểm đến du lịch, vừa là mảnh đất kinh doanh sinh lời bền vững.
• Cụm khách sạn, nghỉ dưỡng ven biển: Quy tụ chuỗi khách sạn 5 sao, resort sinh thái, villa ven biển, phục vụ khách lưu trú, second-home và du lịch MICE nằm dọc bờ biển, là điểm nhấn du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, gia tăng giá trị đầu tư cho toàn khu.
• Bệnh viện quốc tế: Bệnh viện Vinmec 7 tầng, quy mô 7,4 ha, vận hành theo mô hình Cleveland Clinic (Mỹ), cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện, ứng dụng công nghệ y tế hiện đại, hướng đến mô hình Wellness Living – sống khỏe trong đô thị biển
• Hệ thống trường học liên cấp: Vinschool được quy hoạch đồng bộ từ mầm non đến THPT, áp dụng chương trình giáo dục chuẩn quốc tế, môi trường học tập an toàn, hiện đại, góp phần xây dựng cộng đồng dân trí cao, hướng đến giá trị sống văn minh, tri thức
• Young Paradise Hub: Tổ hợp đa năng 4,6 ha, gồm khu thể thao, học tập, sáng tạo và vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em, thanh thiếu niên, giúp thế hệ trẻ rèn luyện thể chất – phát triển tư duy – kết nối cộng đồng.
• Trung tâm văn hóa – thể thao: Tổ hợp văn hóa – thể thao quy mô lớn, nơi diễn ra các sự kiện thể thao, âm nhạc và lễ hội. Là điểm nhấn kết nối cộng đồng, góp phần định hình bản sắc đô thị hiện đại, phục vụ cư dân mọi lứa tuổi.

The Green Bay không chỉ là mảnh ghép “dịch vụ & đô thị xanh” hoàn thiện bức tranh Vinhomes Green Paradise, mà còn đóng vai trò kết nối giữa nhịp sống hiện đại và không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp. Đây chính là nơi cân bằng hoàn hảo giữa trải nghiệm tiện nghi của cư dân đô thị và giá trị nghỉ dưỡng – giải trí của một thiên đường ven biển, tạo nên chuẩn sống lý tưởng bậc nhất tại Cần Giờ.

Cơ cấu sản phẩm & phân khúc The Green Bay Vinhomes Cần Giờ

Phân khu The Green Bay Vinhomes Cần Giờ có quy mô 660 ha, dân số dự kiến khoảng 75.000 người, là một trong hai phân khu lớn nhất toàn dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Phân khu được quy hoạch đồng bộ, chia thành 5 khu chức năng chính, đảm bảo tính linh hoạt trong khai thác, đầu tư và vận hành:

• Khu B1 – B4: Tập trung phát triển nhà ở thấp tầng, bao gồm biệt thự, nhà phố, shophouse, kết hợp chuỗi dịch vụ, công viên và tiện ích nội khu. Đây là khu vực an cư và kinh doanh sôi động nhất, đa dạng sản phẩm cho nhiều nhóm khách hàng.
• Khu B5: Là khu du lịch – nghỉ dưỡng ven biển, định vị các công trình khách sạn 5 sao, resort, biệt thự mặt biển. Khu vực đóng vai trò cực phát triển du lịch – kinh tế quan trọng của toàn dự án.

Không chỉ chú trọng yếu tố không gian sống, The Green Bay còn được thiết kế để tối ưu khả năng khai thác thương mại và nghỉ dưỡng. Các dòng sản phẩm đa dạng, bố trí linh hoạt theo từng khu vực:

Biệt thự đơn lập The Green Bay Vinhomes Cần Giờ

Biệt thự đơn lập là đỉnh cao của sự riêng tư và đẳng cấp, dành cho giới thượng lưu yêu thích không gian sống biệt lập, tĩnh tại và sang trọng.

• Số lượng: khoảng 700 căn
• Vị trí: khu biệt thự đảo biệt lập, tiếp giáp hồ nước mặn.
• Diện tích đất: 350 – 400 – 500 – 700 m²
• Mật độ xây dựng: ~40%
• Thiết kế: 3 – 4 tầng, 4 mặt thoáng.

Biệt thự song lập thuộc phân khu The Green Bay 

Đây là dòng sản phẩm tối ưu chi phí, vẫn giữ được giá trị thẩm mỹ và không gian sống đẳng cấp, phù hợp với gia đình trẻ và nhà đầu tư dài hạn.

• Số lượng: khoảng 1.300 căn
• Vị trí: nằm cùng khu biệt thự đảo, không gian thoáng mát, gần công viên và hồ nước.
• Diện tích đất: 180 – 200 – 220 – 300 m²
• Mật độ xây dựng: 45 – 55%
• Thiết kế: 3 – 4 tầng, 3 mặt thoáng.

Nhà phố liền kề The Green Bay Vịnh Ngọc

Nhà phố là dòng sản phẩm “an cư trong tầm tay”, chi phí hợp lý nhưng hưởng trọn tiện ích cao cấp – lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư F1 và cư dân trẻ năng động.

• Số lượng: khoảng 1.600 căn
• Vị trí: dọc các trục đường nội khu, ven công viên, gần tiện ích trọng điểm.
• Diện tích đất: 75 – 90 – 100 – 120 m²
• Mật độ xây dựng: 70 – 80%
• Thiết kế: 4 – 4,5 tầng.

Shophouse Vịnh Ngọc

Đây là sản phẩm thương mại tiềm năng nhất phân khu, thích hợp khai thác dịch vụ, lưu trú, F&B hoặc mô hình Boutique Hotel – mang lại dòng tiền ổn định và giá trị sinh lời dài hạn.

• Số lượng: khoảng 733 căn
• Vị trí: xung quanh các đại tiện ích như Vincom Plaza, Vinmec, quảng trường trung tâm, phố đi bộ.
• Diện tích đất: 90 – 150 m²
• Mật độ xây dựng: 70 – 85%
• Thiết kế: 4,5 tầng, tối ưu công năng kinh doanh.

Ngoài các dòng sản phẩm chủ lực, Vingroup cũng dành quỹ đất để phát triển các căn biệt thự nghỉ dưỡng ven biển (465 căn) tại khu B5 và khu nhà ở xã hội (chiếm 20%, gồm 95 khối nhà, tối đa 7 tầng), nhằm kiến tạo một phân khu vừa cao cấp, vừa đa dạng về phân khúc cư dân. Sự kết hợp này không chỉ đảm bảo giá trị an cư vượt trội mà còn mở ra cơ hội khai thác thương mại và đầu tư đa dạng tại The Green Bay Vinhomes Cần Giờ.

Giá bán dự kiến và và chính sách bán hàng ưu đãi từ chủ đầu tư

Giá trị bất động sản tại phân khu này được định hình không chỉ bởi vị trí “vàng” ven biển Cần Giờ mà còn bởi mô hình “thành phố sức khỏe – xanh – sinh thái” độc đáo, quy tụ hàng loạt tiện ích chuẩn quốc tế.

Lưu ý: Giá tham khảo có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, hướng view và các yếu tố khác. 

Tháng 09/2025, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính thức “mở cổng” giữ chỗ, mang đến cơ hội sở hữu các sản phẩm bất động sản ven biển đẳng cấp với số lượng giới hạn. 

Chỉ từ 100 triệu/suất booking (có hoàn lại), nhà đầu tư và khách hàng đã có thể đặt chỗ trước để lựa chọn căn đẹp nhất tại phân khu The Green Bay Vịnh Ngọc.

Ba dòng sản phẩm mở bán đợt đầu tiên bao gồm nhà liền kề, biệt thự đơn lập và song lập. Đồng thời, Vinhomes áp dụng cơ chế giãn xây – giãn dòng tiền, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính và tối ưu hóa lợi ích khi sở hữu bất động sản, đảm bảo việc đầu tư trở nên dễ dàng và an tâm hơn bao giờ hết.

Bên cạnh đó, dự án cũng mang đến cơ hội sở hữu bất động sản ven biển đẳng cấp với gói đầu tư ưu đãi độc quyền như:

• Lãi suất 0% trong 36 tháng: Giúp giảm áp lực tài chính, dễ dàng sở hữu căn đẹp nhất phân khu.
• Bảo hiểm sinh lời 8%/năm trong 5 năm đầu: Đảm bảo lợi nhuận ổn định, an tâm đầu tư dài hạn.
• Tặng thẻ thành viên Diamond trọn đời: Trải nghiệm các tiện ích cao cấp của hệ sinh thái Vingroup.
• Tặng 3 năm phí quản lý: Giảm chi phí vận hành, tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay lập tức.

Ngoài ra, khách hàng tại The Green Bay Vịnh Ngọc được hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị sản phẩm với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng đối tác, giúp tối ưu dòng tiền và thuận tiện trong việc sở hữu bất động sản ven biển đẳng cấp. 

Đặc biệt, đối với khách hàng doanh nghiệp, khi mua số lượng lớn sẽ nhận được ưu đãi giá hấp dẫn cùng các hỗ trợ pháp lý và thủ tục trọn gói, đảm bảo việc đầu tư diễn ra nhanh chóng, an toàn và hiệu quả.

The Green Bay Vinhomes Cần Giờ được xem như là tấm bản đồ vàng của nhịp sống hiện đại ven biển, nơi giao hòa giữa thiên nhiên nguyên sơ, tiện ích đẳng cấp và trải nghiệm sống trọn vẹn. Sở hữu Vịnh Ngọc, cư dân không chỉ trải nghiệm cuộc sống ven biển đẳng cấp, bình yên và đủ đầy, mà các nhà đầu tư còn nắm trong tay một kênh sinh lời chiến lược, nơi giá trị bất động sản gia tăng song hành cùng sự phát triển bền vững của cả đại đô thị. Đây chính là điểm đến đáng sống, đáng đầu tư và đáng trọn vẹn mọi trải nghiệm, khẳng định vị thế hàng đầu của The Green Bay trong bản đồ bất động sản ven biển TP.HCM.

Ưu đãi booking sớm đang chờ bạn! Liên hệ Karahomes qua hotline 0961 005 858 để không bỏ lỡ cơ hội vàng đầu tư tại Vinhomes Green Paradise.