The Grand Island Vinhomes Cần Giờ: Thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế

The Grand Island Vinhomes Cần Giờ: Thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế

The Grand Island Vinhomes Cần Giờ, hay còn gọi là Đảo Mặt Trời, là phân khu D và E thuộc đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise với quy mô 938ha do Vingroup phát triển. Được định vị là trung tâm nghỉ dưỡng – lễ hội nhiệt đới, nơi đây hòa quyện giữa thiên nhiên nguyên bản và tiện nghi quốc tế. Điểm nhấn của phân khu là Paradise Lagoon – biển hồ nước mặn nhân tạo rộng 433ha, được ví như “trái tim của đảo”, nơi diễn ra các hoạt động lễ hội và nghỉ dưỡng đẳng cấp. Bao quanh là quần thể biệt thự sinh thái, resort 5 sao, quảng trường biển và bãi tắm nhân tạo, kiến tạo nên biểu tượng sống thượng lưu giữa thiên nhiên Cần Giờ.

Tổng quan phân khu trọng điểm The Grand Island Vinhomes Cần Giờ

The Grand Island Đảo Mặt Trời, là một trong bốn phân khu trọng điểm thuộc đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Phân khu được định vị là khu ở sinh thái, nghỉ dưỡng,  kết hợp thương mại – dịch vụ và không gian công cộng mặt nước cảnh quan, góp phần hoàn thiện bức tranh đô thị biển mang tầm vóc quốc tế tại Cần Giờ

• Tên phân khu: The Grand Island (tên thương mại: Đảo Mặt Trời)
• Vị trí phân khu: Nằm tại phía Nam của dự án Vinhomes Green Paradise, xã Cần Giờ, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Vingroup
• Quy mô phân khu: 938ha (khu D 480 ha và khu E 458 ha)
• Quy mô dân số: 53.115 người
• Loại hình sản phẩm: 

Biệt thự đơn lập: 1.800 căn
Song lập: 1.900 căn
Nhà phố: 1.500 căn
Shophouse: 1.320 căn
Biệt thự nghỉ dưỡng: 516 căn

• Mức giá dự kiến: 7 - 135 tỷ
• Mật độ xây dựng: 50% (ưu tiên mảng xanh và mặt nước)
• Pháp lý dự án: 

Sở hữu lâu dài đối với công dân quốc tịch Việt Nam
Sở hữu tối đa 50 năm dành cho công dân nước ngoài.

• Khởi công: 19/4/2025
• Tiến độ bàn giao dự kiến: Từ 2028 đến 2031

Nền tảng pháp lý của The Grand Island được củng cố vững chắc khi UBND TP.HCM chính thức phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025. Đây được xem như “tấm hộ chiếu pháp lý” cho toàn bộ dự án, mở đường cho giai đoạn triển khai thực tế, cấp phép xây dựng và huy động vốn đầu tư.

Vị trí phân khu The Grand Island Đảo Mặt Trời

Phân khu The Grand Island nằm ở phía Nam của đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise, giữ vị thế trung tâm mặt nước, được xem là “trái tim nghỉ dưỡng” của toàn dự án. 

Vị trí của The Grand Island Vinhomes Cần Giờ được đánh giá là điểm vàng chiến lược trong tổng thể đại đô thị biển Vinhomes Green Paradise, khi sở hữu tứ cận hoàn hảo cùng lợi thế ôm trọn bờ biển Đông, vừa kết nối linh hoạt, vừa đón trọn giá trị cảnh quan và giao thương:

• Phía Đông: liền kề phân khu C – khu trung tâm thương mại (CBD) sôi động nhất dự án, đồng thời kết nối trực tiếp với khu sinh thái và công viên ven nước, mang đến nhịp sống năng động giữa thiên nhiên trong lành.
• Phía Tây: tiếp giáp phân khu A, tuyến huyết mạch giao thông chính của toàn dự án, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối tới các khu chức năng khác.
• Phía Nam: mở rộng tầm nhìn hướng thẳng ra Biển Đông, sở hữu lợi thế vàng để phát triển du lịch – nghỉ dưỡng – lễ hội biển quốc tế, khẳng định đẳng cấp của “Đảo Mặt Trời”.
• Phía Bắc: giáp biển hồ nước mặn Paradise Lagoon rộng hơn 400ha – biểu tượng cảnh quan và điểm nhấn nghỉ dưỡng của toàn bộ đại đô thị.

Với vị thế độc tôn giữa biển, hồ và thiên nhiên, The Grand Island không chỉ dễ dàng kết nối linh hoạt với các phân khu A, B, C mà còn đóng vai trò trục giao thoa của toàn bộ hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp quốc tế.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp tại The Grand Island Vinhomes Green Paradise

Lấy cảm hứng từ những thiên đường nghỉ dưỡng quốc tế, The Grand Island Vinhomes Cần Giờ được quy hoạch theo triết lý “sống giữa thiên nhiên – tận hưởng trong tĩnh lặng”, mang đến một môi trường biệt lập, yên bình nhưng vẫn sang trọng và hiện đại

• Paradise Lagoon: Biển hồ nước mặn nhân tạo rộng 433ha, được xem là lớn nhất thế giới, trở thành biểu tượng cảnh quan và nghỉ dưỡng của toàn dự án.
• Bãi biển nhân tạo, quảng trường biển: Bãi biển nhân tạo dài hàng km mô phỏng bờ biển tự nhiên. Quảng trường biển quy mô lớn, sức chứa hàng chục nghìn người, là điểm hẹn du lịch - giải trí sôi động cả ngày lẫn đêm.
• Beach Club: Tổ hợp giải trí đêm ven biển lấy cảm hứng từ Miami và Ibiza, mang phong cách sôi động, thu hút cư dân, giới trẻ và khách du lịch quốc tế
• Khách sạn, resort 5 sao quốc tế: Phân khu cung cấp dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng, hội nghị và giải trí cao cấp, góp phần đưa Vin Cần Giờ trở thành điểm đến du lịch nghỉ dưỡng tầm cỡ toàn cầu.
• Không gian thể thao, giải trí: Phát triển các hoạt động thể thao biển sôi động như chèo SUP, lướt sóng, sailing, du thuyền, mô tô nước, mang đến phong cách sống năng động, đồng thời gia tăng giá trị khai thác du lịch và lưu trú cho nhà đầu tư
• Nhà thấp tầng liền kề sinh thái: Được quy hoạch thành các đảo và bán đảo nhỏ bao quanh bởi mặt nước và cây xanh, kiến tạo môi trường sống trong lành, riêng tư, tầm nhìn hướng thủy, khẳng định đẳng cấp và giá trị bền vững theo thời gian.

Bên cạnh đó, hệ thống mặt nước, kênh đào và hồ cảnh quan được thiết kế đan xen khéo léo giữa các khu dân cư, tạo nên một mạng lưới sinh thái sống động. Tại đây, thiên nhiên không chỉ là phông nền mà là linh hồn của dự án – giúp cư dân cảm nhận trọn vẹn sự thư thái, riêng tư và đẳng cấp trong từng khoảnh khắc thường nhật.

Mặt bằng tổng quan và cơ cấu sản phẩm phân khu The Grand Island

Yếu tố mặt nước cảnh quan được xem là triết lý thiết kế cốt lõi định hình toàn bộ giá trị và trải nghiệm sống tại The Grand Island Vinhomes Cần Giờ. 

Trong quy hoạch tổng thể, The Grand Island Vinhomes Cần Giờ được chia thành 6 khu chức năng chính, trong đó, phân khu D (480 ha) được xác định là “mặt nước cảnh quan trung tâm” – động lực phát triển kinh tế và điểm nhấn thẩm mỹ của toàn khu, phân khu E (458 ha) gần như bao trùm bởi một thủy vực rộng lớn, đảm nhiệm vai trò điều hòa vi khí hậu và kết nối không gian sinh thái.

• D1, D3, D4, D5: Khu nhà ở thấp tầng, biệt thự sinh thái, shophouse và dãy nhà phố thương mại gắn liền với chuỗi tiện ích du lịch, giải trí ven biển.
• D2 và E1: Đóng vai trò là trung tâm mặt nước cảnh quan, với cầu vượt mặt nước biểu tượng nối từ phía Đông Bắc ra mũi hải đăng, tạo nên điểm nhấn kiến trúc độc đáo và trục kết nối biểu tượng toàn khu.

Với mật độ xây dựng thấp, phân khu mang đến trải nghiệm sống riêng tư, thư thái, đồng thời mở ra tiềm năng lớn cho mô hình second-home và tổ chức lễ hội biển quốc tế, khẳng định vị thế biểu tượng của Vinhomes Green Paradise.

Beach Villa - Biệt thự nghỉ dưỡng tại The Grand Island

Nằm tại vị trí đắc địa nhất của Đảo Mặt Trời, biệt thự nghỉ dưỡng The Grand Island trải dọc theo các dải đảo và điểm nhô ven Paradise Lagoon – nơi giao hòa giữa mặt nước, ánh sáng và mảng xanh tự nhiên. 

Đây là dòng sản phẩm cao cấp bậc nhất, dành riêng cho chủ nhân muốn tận hưởng trọn vẹn cảm giác “nghỉ dưỡng giữa lòng đại dương”.

• Số lượng: 516 căn
• Diện tích đất (dự kiến): 200 – 350 m²
• Mật độ: khoảng 30 – 45%
• Thiết kế: 3 – 4 tầng, tối ưu tầm nhìn và thông gió tự nhiên

Biệt thự đơn lập tại Đảo Mặt Trời

Biệt thự đơn lập The Grand Island khẳng định đẳng cấp của giới chủ nhân tinh hoa với kiến trúc đối xứng, không gian mở và bốn mặt thoáng tuyệt đối.

• Số lượng: Dự kiến khoảng 1.800 căn
• Diện tích đất (dự kiến): 200 – 300 m²
• Mật độ xây dựng: 35 – 45%
• Thiết kế: 3 – 4 tầng, kiến trúc hiện đại, tối ưu tầm nhìn 4 hướng

Đây là dòng sản phẩm hướng tới những gia chủ yêu thích phong cách sống biệt lập, sang trọng và gần gũi thiên nhiên – nơi mỗi buổi sáng có thể đón ánh bình minh trên vịnh, và mỗi buổi chiều lắng nghe nhịp sóng vỗ hiền hòa quanh khuôn viên.

Biệt thự song lập phân khu The Grand Island

Với diện tích hợp lý và giá trị đầu tư linh hoạt hơn biệt thự đơn lập, dòng sản phẩm này được xem là “cửa ngõ vàng” cho các nhà đầu tư tầm trung bước vào hệ sinh thái nghỉ dưỡng đẳng cấp của Vinhomes.

• Số lượng: Dự kiến khoảng 1.900 căn
• Diện tích đất (dự kiến): 150 – 200 m²
• Mật độ xây dựng: 45 – 55%
• Thiết kế: 3 – 4 tầng, tối ưu công năng và ánh sáng tự nhiên

Biệt thự song lập của The Grand Island Vinhomes Cần Giờ còn sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội nhờ vị trí liền kề hồ cảnh quan, và các trục thương mại trọng điểm, nơi giá trị bất động sản không ngừng gia tăng theo thời gian.

Nhà phố liền kề

Là sản phẩm năng động nhất trong bộ sưu tập nhà ở tại Đảo Mặt Trời, nhà phố The Grand Island được thiết kế linh hoạt, phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh. 

• Số lượng: Dự kiến khoảng 1.500 căn
• Diện tích đất (dự kiến): 60 – 120 m²
• Mật độ xây dựng: 70 – 85%
• Thiết kế: 4 – 5 tầng, linh hoạt công năng ở và kinh doanh

Nhờ nằm gần khu quảng trường trung tâm và các trục cảnh quan chính, nhà phố The Grand Island không chỉ là nơi an cư thuận tiện mà còn là kênh đầu tư thương mại hấp dẫn, hưởng lợi trực tiếp từ lưu lượng du khách và cư dân trong toàn khu.

Shophouse ven kênh 

Shophouse The Grand Island Vinhomes Cần Giờ được bố trí tại các trục đường trung tâm, ven kênh và quanh quảng trường biển – nơi giao thoa giữa du lịch, ẩm thực và giải trí. 

• Số lượng: Dự kiến khoảng 1.320 căn
• Diện tích đất (dự kiến): 100 – 150 m²
• Mật độ xây dựng: 70 – 90%
• Thiết kế: 4 – 5 tầng, mặt tiền thương mại 6 – 8 m

Sở hữu vị trí tiếp giáp quảng trường trung tâm và khu Vincom Mega Mall tương lai, shophouse The Grand Island được kỳ vọng trở thành tuyến phố thương mại sầm uất nhất khu đô thị biển, nơi dòng khách du lịch và cư dân hội tụ, mang lại giá trị khai thác và cho thuê bền vững.

Giá bán dự kiến và và chính sách bán hàng The Grand Island Vinhomes Cần Giờ

Bảng giá dự kiến Đảo Mặt Trời Vinhomes Green Paradise 2025

Trên cơ sở khảo sát thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM và tham chiếu với các dự án có cùng phân khúc đã mở bán trước đó của Vingroup, mức giá bán tham khảo cho The Grand Island hiện đã được cập nhật tương đối rõ ràng.

Theo đó, mức giá công bố dưới đây mang tính chất tham khảo trong giai đoạn chuẩn bị ra mắt, chưa phải giá chính thức, tuy nhiên đã phản ánh khá sát với biên độ định giá thực tế của khu vực và giá trị vị trí đắc địa ven biển – ven hồ mà Đảo Mặt Trời sở hữu.

Lưu ý: Giá đã bao gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì & dịch vụ.

Dự kiến sau khi chủ đầu tư công bố bảng giá chính thức (quý I/2026), mức giá có thể tăng nhẹ 5–10% so với hiện tại, nhất là với dòng biệt thự biển hướng Đông Nam và shophouse ven hồ trung tâm.

Chính sách bán hấp dẫn mà chủ đầu tư áp dụng tại phân khu Đảo Mặt Trời

Năm 2025 đánh dấu giai đoạn đặc biệt quan trọng khi Vinhomes chính thức khởi động kế hoạch giới thiệu phân khu đảo cao cấp The Grand Island Vinhomes Cần Giờ. 

Để tri ân khách hàng tiên phong và tạo đòn bẩy đầu tư bền vững, chủ đầu tư đưa ra gói chính sách ưu đãi vượt trội, kết hợp giữa ưu đãi tài chính, tặng quà giá trị và cam kết sinh lời, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận sản phẩm trong khi vẫn tối ưu tiềm năng lợi nhuận dài hạn.

• Chiết khấu 5% cho khách hàng thanh toán trước ngày 31/12/2025.
• Tặng ngay 1% giá trị căn hộ cho khách hàng đặt cọc trong giai đoạn mở bán đầu tiên.
• Giảm thêm 7% cho khách hàng chọn hình thức thanh toán 100% ngay khi ký hợp đồng.
• Hỗ trợ trả chậm lên đến 36 tháng – chỉ cần thanh toán 70% giá trị sản phẩm, 0% lãi suất đến hết năm 2025.
• Khách hàng được vay tối đa 70% giá trị sản phẩm, miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 36 tháng đầu tiên.
• Cam kết lợi nhuận 8%/năm trong 5 năm đầu cho dòng Shophouse và Condotel.
• Tặng gói nội thất trị giá 500 triệu đồng cho khách hàng sở hữu biệt thự biển cao cấp.
• Chiết khấu 8–12% bổ sung cho khách hàng thanh toán sớm hơn tiến độ.
• Tặng ngay voucher VinFast trị giá 200 triệu đồng khi ký HĐMB.
• Miễn phí quản lý dịch vụ Vinhomes trong 36 tháng đầu tiên.

Đây được xem là một chiến lược kích cầu khôn ngoan, đồng thời là “thời điểm vàng” để sở hữu bất động sản biển mang thương hiệu Vinhomes, khi giá trị sản phẩm còn ở mức khởi điểm, chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt và nhiều quyền lợi đặc biệt chỉ áp dụng trong đợt mở bán đầu tiên năm 2025. 

Sở hữu vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, chính sách bán hàng linh hoạt cùng thương hiệu bảo chứng Vinhomes – Vingroup, The Grand Island Vinhomes Cần Giờ hội tụ đầy đủ yếu tố của một siêu phẩm đầu tư ven biển. Trong bối cảnh hạ tầng Cần Giờ đang được đẩy mạnh và tiềm năng du lịch quốc tế ngày càng rõ nét, phân khu này được xem là “điểm khởi đầu cho chu kỳ thịnh vượng mới” của bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam. Với khả năng tăng giá bền vững, khai thác cho thuê hiệu quả và giá trị tích lũy lâu dài, Đảo Mặt Trời không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản chiến lược cho nhà đầu tư đón đầu xu hướng “second-home ven đô” đang bùng nổ.

Liên hệ ngay Hotline 0909 668 779 của Karahomes để được tư vấn chi tiết bảng giá – chính sách ưu đãi – và chọn vị trí đẹp nhất tại The Grand Island Vinhomes Green Paradise hôm nay!