Khám phá chi tiết các tiểu khu chức năng của phân khu Vịnh Ngọc

30/01/2026

Chia sẻ:

Nằm kiêu hãnh ngay vị trí "mặt tiền" bên trái cổng chính đại đô thị 2.870 ha, phân khu Vịnh Ngọc chính là mảnh ghép đầu tiên được lộ diện, mở màn cho kỷ nguyên nghỉ dưỡng thượng lưu tại Cần Giờ. Không chỉ đóng vai trò là bộ mặt đón khách sầm uất, đây còn là phân khu chiến lược hội tụ trọn vẹn 4 giá trị vàng: An cư - Thương mại - Nghỉ dưỡng - Giải trí biển. Với lợi thế mở bán đầu tiên cùng tiềm năng khai thác vận hành sớm nhất, Vịnh Ngọc Vinhomes Cần Giờ đang trở thành tâm điểm "vàng" thu hút mọi ánh nhìn của giới đầu tư nhạy bén. Hãy cùng khám phá chi tiết những tiểu khu độc bản làm nên sức hút không thể chối từ của phân khu cửa ngõ này.

Các trục đường xương sống của phân khu Vịnh Ngọc

Phân khu Vịnh Ngọc (The Green Bay) được quy hoạch hạ tầng giao thông cực kỳ thông minh. Các trục đường xương sống tại đây được thiết kế để tối ưu hóa khả năng kinh doanh, kết nối vùng và khai thác tối đa lợi thế cảnh quan biển hiếm có.

Trục Đường Tương Lai 50m: Đây là trục đường huyết mạch, kết nối toàn bộ các phân khu, lưu lượng giao thông lớn, bên trái quy hoạch trường học, bãi đổ xe và các tòa căn hộ cao tầng, bên phải chủ yếu là nhà phố liền kề.
Đường Vịnh Ngọc 59 (26m): Trục đường chính dẫn vào khu biệt thự đảo (Khu Compound). Kết nối các nhánh đảo hình ngón tay, tạo sự thông thoáng và đẳng cấp cho khu biệt thự đóng.
Trục đường Ánh Sáng không số (50m): đóng vai trò kết nối và phát triển du lịch thương mại. Đường nằm giữa hai cụm nhà phố và biệt thự lớn, ngay cạnh nhánh biển hồ Lagoon, chạy thẳng qua cầu sẽ dẫn tới phân khu Mũi Danh Vọng
Trục đường Thiên Đường Xanh (không số): Đây là trục đường sở hữu lợi thế về cảnh quan tự nhiên và giá trị nghỉ dưỡng cao nhất, ôm dọc theo bờ biển tự nhiên của Cần Giờ

👉 Xem thêm: Chi tiết thông tin mới nhất phân khu Vịnh Ngọc năm 2026 tại đây

Trục Đường Tương Lai 50m và Vịnh Ngọc 48 với các dãy liền kề

Chi tiết các tiểu khu trong Vịnh Ngọc và các sản phẩm chính

Phân khu B được ví như một "thành phố thu nhỏ" trong lòng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Tại đây, sự hiện đại của các tòa cao tầng, sự náo nhiệt của phố thương mại và vẻ tĩnh lặng của biệt thự đảo hòa quyện, tạo nên một hệ sinh thái sống – nghỉ dưỡng hoàn hảo.

Khu cụm cao tầng - Cửa ngõ sầm uất và tâm điểm tiện ích

Nằm ngay vị trí chiến lược bên trái trục đường Tương Lai 50m, tiểu khu cao tầng là "trái tim" dân cư của toàn phân khu.

Quy mô: Dự kiến cung cấp khoảng 15.000 căn hộ hiện đại, tạo ra một cộng đồng cư dân đông đúc, là nguồn khách hàng khổng lồ cho các hoạt động thương mại.
Hệ thống tiện ích đặc quyền: Đây là nơi hội tụ những dịch vụ cao cấp nhất:
- Y tế: Bệnh viện Vinmec hợp tác cùng Cleveland Clinic (hệ thống y tế hàng đầu Mỹ), mang đến tiêu chuẩn chăm sóc sức khỏe quốc tế.
- Giáo dục: Hệ thống trường liên cấp Vinschool, nơi ươm mầm tương lai cho con em cư dân.
- Thương mại: Các trung tâm thương mại và bãi đỗ xe quy mô lớn, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt chỉ trong vài bước chân.

Khu Đảo Vịnh Ngọc (Khu Compound)

Đây là nơi dành riêng cho giới thượng lưu tìm kiếm sự biệt lập và đẳng cấp khác biệt.

An ninh tuyệt đối: Mô hình Compound đóng hoàn toàn với 4 chốt kiểm soát 24/7, đảm bảo không gian yên tĩnh và an toàn tối đa.
Kiến trúc độc bản: Sử dụng mô hình biệt thự đảo ven hồ, điểm đặc biệt là nguồn nước tại đây là nước biển tự nhiên đã qua hệ thống bể lọc hiện đại, dẫn vào hồ Lagoon rộng tới 880 ha.
Sản phẩm: Biệt thự đơn lập và song lập với đặc quyền bãi tắm riêng kéo dài khoảng 20m, kết nối thẳng ra mặt nước.

Khu Ánh Sáng (Khu thương mại sầm uất)

Tiểu khu Ánh Sáng là mạch đập sôi động nhất, nơi giao thoa giữa ánh sáng, âm nhạc và ẩm thực.

Vị trí: Trải dài dọc theo đại lộ Ánh Sáng 50m và ôm trọn hai bên nhánh hồ Lagoon thơ mộng.
Cảm hứng quy hoạch: Phát triển theo mô hình Clarke Quay (Singapore) – một biểu tượng của vui chơi, giải trí và ẩm thực hoạt động xuyên suốt 24/7.
Sản phẩm chính: Nhà phố liền kề (Shophouse) diện tích linh hoạt: 75m² - 100m² - 125m².
Giá trị đầu tư: Điểm cộng lớn nhất là chính sách cam kết thuê lại với lợi nhuận 6%/năm từ chủ đầu tư, mang lại dòng tiền ổn định và an tâm tuyệt đối cho chủ sở hữu.

Khu Thiên Đường Xanh (Khu nghỉ dưỡng biển)

Đúng như tên gọi, tiểu khu này là món quà dành cho những ai yêu thích sự khoáng đạt của biển Đông.

Vị thế hướng biển: Tiếp giáp trực diện với dải biển tự nhiên và bãi tắm cát trắng của Cần Giờ.
Tầm nhìn đắt giá: Sở hữu tầm nhìn Panorama hướng biển không giới hạn, chiêm ngưỡng vẻ đẹp kiêu hãnh của tòa tháp biểu tượng 108 tầng – tâm điểm tương lai của cả khu vực.
Sản phẩm: Nhà phố liền kề và biệt thự song lập với mật độ xây dựng ở mức thấp nhất, ưu tiên cho các công viên cây xanh và mặt nước, mang lại không khí trong lành và cảm giác nghỉ dưỡng thực thụ.

Các sản phẩm và tiểu khu chức năng mở bán GĐ1

👉Đừng bỏ lỡ: Cập nhật bảng giá F0 phân khu Vịnh Ngọc đợt 1

Tiềm năng đầu tư tại phân khu B - Vịnh Ngọc

Là phân khu đầu tiên mở bán của đại dự án 2.870 ha, Vịnh Ngọc hưởng lợi trọn vẹn từ mức giá "F0" và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các phân khu sau mở bán.

Bên cạnh đó, Vịnh Ngọc được xem là một "giải pháp đầu tư" toàn diện nhờ hội tụ những giá trị độc bản về tiện ích, kiến trúc và chiến lược vận hành từ chủ đầu tư.

Tiện ích độc bản: Hồ Lagoon nước mặn thông với biển tự nhiên qua hệ thống lọc. Cư dân có thể tắm biển ngay sau nhà như đang ở resort.
Cam kết lợi nhuận: Chủ đầu tư cam kết thuê lại một số căn ở vị trí đẹp với lợi nhuận 6%/năm trong 5 năm để vận hành kinh doanh du lịch.
Mẫu thiết kế: Có hơn 60 mẫu thiết kế nhà khác nhau, do các đơn vị nước ngoài thực hiện, tạo nên sự đa dạng về kiến trúc.
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong.
- Khu xây thô: Bàn giao trong 18-24 tháng (Khu Ánh Sáng, Thiên Đường Xanh).
- Khu giãn xây: Bàn giao sau khoảng 3 năm (Khu Đảo, đường Tương Lai).

Đặc biệt, mua ngay lúc này, nhà đầu tư có thể đón đầu sự hoàn thiện của bộ 3 hạ tầng: Cầu Cần Giờ (2028) - tuyến Metro Vin Speed kết nối Bến Thành - Cần Giờ và cầu vượt biển nối liền Vũng Tàu, những yếu tố then chốt sẽ khiến giá bất động sản tại đây tăng đột biến.

👉 Có thể bạn quan tâm: Cầu Cần Giờ – "Nút thắt" tỷ đô giúp bất động sản Vịnh Ngọc tăng giá đột biến trong 2 năm tới. Xem chi tiết tại đây!

Sự bảo chứng từ thương hiệu Vinhomes cũng góp phần giúp nhà đầu tư hoàn toàn an tâm về tiến độ xây dựng và khả năng thanh khoản của tài sản. Dự kiến lộ trình tăng giá sẽ tiếp tục đạt khoảng 30% đến hết năm 2026.

Với vị thế là "cánh cửa" mở ra thiên đường nghỉ dưỡng Vinhomes Cần Giờ, phân khu Vịnh Ngọc không chỉ đơn thuần là nơi an cư mà còn là biểu tượng của sự phồn vinh và phong cách sống thượng lưu. Sự kết hợp hoàn hảo giữa hạ tầng giao thông kết nối cùng hệ sinh thái tiện ích "all-in-one" từ Vinmec, Vinschool đến hồ Lagoon độc bản đã tạo nên giá trị nội tại cực lớn. Trong bối cảnh hạ tầng khu vực đang tăng tốc, Vịnh Ngọc chính là "tọa độ vàng" cho những nhà đầu tư nhạy bén muốn đón đầu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản ven biển. Lựa chọn phân khu B ngay hôm nay chính là sở hữu tấm vé ưu tiên để bước chân vào cộng đồng cư dân tinh hoa nhất khu vực phía Nam.