Để giúp quý khách dễ dàng tiếp cận thông tin chính xác, rõ ràng và thống nhất, bài viết dưới đây tổng hợp FAQs – bộ câu hỏi thường gặp xoay quanh dự án The Parkland Imperia Ocean City, từ tổng quan, thông tin sản phẩm, tiêu chuẩn bàn giao cho đến thủ tục pháp lý và chính sách bán hàng. Thông qua hệ thống câu hỏi thường gặp FAQ này, khách hàng có thể nhanh chóng nắm bắt các nội dung quan trọng trước khi đưa ra quyết định phù hợp.
THÔNG TIN CHUNG VỀ IMPERIA OCEAN CITY
Chủ đầu tư của The Parkland - Imperia Ocean City là ai?
- Tập đoàn MIK Group.
Vị trí của dự án tại đâu?
- Nằm tại Ocean Park 2 và Ocean Park 3 – Đại đô thị Vinhomes Ocean City.
Dự án do đơn vị nào trực tiếp phát triển?
- Tập đoàn MIK Group.
Tên gọi chính thức được công bố của dự án là gì?
- Imperia Ocean City.
Tên thương mại của phân kỳ đầu tiên của dự án là gì?
- The Parkland.
THÔNG TIN SẢN PHẨM DỰ ÁN
Các tòa trong dự án có bao nhiêu tầng hầm?
- Có 02 tầng hầm thông nhau theo từng Cụm.
Quy mô phân khu đầu tiên (The Parkland) là bao nhiêu?
- Quy mô 2,34 ha; trong đó cảnh quan tiện ích chiếm 1,7 ha. Gồm 4 tòa, mỗi tòa 544 căn (16 căn/tầng). Tòa cao 35 tầng (1 tầng khối đế + 34 tầng căn hộ).
Các sản phẩm căn hộ tại dự án?
- Căn hộ Studio: 30 – 33m²
- Căn hộ 1PN+: 46 – 48,5m²
- Căn hộ 2PN: 56 – 65m²
- Căn hộ 2PN+: 65 – 68m²
- Căn hộ 3PN: 78 – 81m²
- Các loại căn đặc biệt (Penthouse, Duplex): 113 – 150m²
Đơn vị bảo trợ tài chính là đơn vị nào?
- Ngân hàng VPBank.
Các tòa căn hộ được thiết kế đáp ứng tiêu chuẩn chịu động đất ở mức nào?
- Công trình chịu được động đất cấp 7 theo thang MSK-64 (quy định tại QCVN 02:2022/BXD).
Chiều cao thông thủy của căn hộ được thiết kế ra sao?
- Tầng điển hình: cao 3,3m.
- Tầng đặc biệt (Penthouse, Duplex): cao độ kết cấu từ 4m – 4,5m.
Số lượng thang máy ở mỗi tòa?
- Mỗi tòa có 8 thang máy.
Có thang bộ thoát hiểm không?
- Có. Mỗi tòa có 2 thang bộ thoát hiểm.
Không gian hành lang căn hộ được thiết kế với bề rộng bao nhiêu?
- Khu hành lang căn hộ: 1,6m.
- Khu sảnh thang máy: 2,8m.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy có được bố trí đầy đủ tại các tầng không?
- Có. Theo tiêu chuẩn PCCC.
Khi xảy ra sự cố hỏa hoạn, dự án có thang máy chuyên dụng để thoát hiểm không?
- Có. Theo tiêu chuẩn PCCC.
Nguồn điện dự phòng được cấp cho những hạng mục nào trong tòa nhà?
- Cấp cho tải công cộng và hệ thống chiếu sáng trong căn hộ.
Khu vực hành lang chung có được lắp đặt hệ thống điều hòa không khí không?
- Hành lang áp dụng giải pháp thông gió tự nhiên để giảm tiêu thụ năng lượng và mang lại môi trường thoáng khí.
Sảnh lễ tân của tòa nhà có được trang bị điều hòa trung tâm không?
- Có điều hòa.
Hệ thống thu gom rác được bố trí như thế nào?
- Bố trí tại phòng thu gom rác riêng biệt trên mỗi tầng, đảm bảo vệ sinh và thuận tiện.
Hệ thống giao thông nội khu của dự án có lộ giới bao nhiêu mét?
- Trục chính rộng 20m. Đường nội bộ rộng từ 12m – 14m.
Dự án được đầu tư những tiện ích nội khu nổi bật nào?
- Tiện ích ngoài trời: Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng (Pickleball, bóng rổ...), khu tập thể dục, bể bơi ngoài trời, khu BBQ, vườn chủ đề, công viên thú cưng.
- Tiện ích trong nhà: Khu vui chơi trẻ em, phòng Gym/Yoga, khu Game, phòng đa chức năng.
- Tiện ích tầng mái: Vườn trên cao, đường dạo bộ & đài quan sát.
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO
Mỗi căn hộ được trang bị bao nhiêu bộ điều hòa?
- Dự kiến có tại Phòng khách và các Phòng ngủ.
Thiết bị điều hòa bàn giao thuộc thương hiệu nào và công suất ra sao?
- Toshiba / Hitachi / LG / Samsung / Mitsubishi hoặc tương đương.
Hệ thống dây điện âm tường dùng loại gì?
- Dây luồn ống bảo vệ: Cadivi / Cadisun / Taisin / LS hoặc tương đương.
Thiết bị điện Smart được trang bị gồm những gì?
- Công tắc cảm biến thông minh điều khiển chiếu sáng, cảm biến chuyển động, bình nước nóng (T&D, Sonata, SWE hoặc tương đương).
Căn hộ có hệ thống hút gió và chuông hình không?
- Có hệ thống hút gió tại khu vực WC và có trang bị hệ thống chuông hình.
Căn hộ có bàn giao bếp không?
- Dự kiến bàn giao có Tủ bếp và Bàn bếp theo tiêu chuẩn của CĐT.
Phòng vệ sinh bàn giao như thế nào?
- Bàn giao sen tắm/vòi, bồn cầu, vách tắm đứng và các phụ kiện (thanh treo khăn, lô giấy, vòi xịt...).
Dự án có tiêu chuẩn bàn giao thô không?
- Chỉ có tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện, không có bàn giao thô.
THỦ TỤC VÀ PHÁP LÝ
Chủ đầu tư có thu tiền mặt các khoản tiền ký quỹ/HĐMB không?
- Không thu tiền mặt. Mọi giao dịch thực hiện qua chuyển khoản ngân hàng.
Khi ký thỏa thuận ký quỹ và HĐMB cần mang theo gì?
- Theo quy định của CĐT (thông thường là giấy tờ định danh cá nhân).
Sau khi ký thỏa thuận ký quỹ bao lâu thì ký HĐMB?
- Áp dụng theo chính sách ban hành tại từng thời kỳ.
Khách hàng ký HĐ rồi mới nộp tiền hay ngược lại?
- Khách hàng phải hoàn thành nghĩa vụ thanh toán trước khi thực hiện thủ tục ký hồ sơ.
Sau khi ký HĐMB có được nhận hợp đồng ngay không?
- Khách hàng nhận giấy hẹn theo quy định. Trường hợp vay ngân hàng, HĐMB sẽ được trả cho ngân hàng.
Khách hàng dưới 18 tuổi có được đứng tên ký HĐ không?
- Từ 6 - dưới 18 tuổi: Cần người giám hộ hợp pháp ký cùng.
- Dưới 6 tuổi: Người đại diện theo pháp luật thực hiện thay.
Diện tích và đơn giá trên HĐ tính theo cách nào?
- Diện tích sử dụng (tức là DT thông thủy).
Liên hệ giải đáp thắc mắc dịch vụ khách hàng ở đâu?
- Hotline CSKH: 1900 558837.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu là sổ gì và thời hạn bao nhiêu năm?
- Sổ hồng – Sở hữu lâu dài.
Căn hộ đã mua có được chuyển nhượng không?
- Có nhưng theo quy định của pháp luật
Khách hàng là người nước ngoài có đủ điều kiện sở hữu căn hộ tại dự án không?
- Được mua theo quy định hiện hành và danh mục dự án được phép bán cho NNN.
Ngôn ngữ trên hợp đồng với khách nước ngoài?
- Tiếng Việt.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Các quy định về tiền đặt cọc (booking), quà tặng ưu đãi, tiến độ thanh toán và chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng của dự án được quy định như thế nào?
Toàn bộ các thông tin về chính sách bán hàng sẽ được áp dụng theo Chính sách bán hàng (CSBH) ban hành tại từng thời điểm cụ thể
Hy vọng bộ câu hỏi thường gặp FAQs về The Parkland Imperia Ocean City trên đã giúp quý khách giải đáp đầy đủ những băn khoăn phổ biến liên quan đến dự án, từ quy hoạch, thiết kế, tiêu chuẩn bàn giao đến pháp lý và chính sách bán hàng. Trong trường hợp cần thêm thông tin chi tiết hoặc tư vấn chuyên sâu theo từng nhu cầu cụ thể, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp bộ phận chăm sóc khách hàng của chủ đầu tư. Việc tham khảo kỹ các câu hỏi thường gặp sẽ giúp quá trình tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm tại The Parkland Imperia Ocean City trở nên minh bạch, chủ động và hiệu quả hơn.
👉Đăng ký quyền chọn quỹ căn VIP → The Parkland Imperia Ocean City
👉 Liên hệ ngay với Karahomes để kết nối tư vấn riêng về quỹ căn đặc biệt đang mở bán
📞 Hotline: 096 100 5858
🌐 Website: https://karahomes.vn/
