Dự án Taseco Long Biên Central vừa chính thức ra mắt nhưng đã nhanh chóng tạo nên làn sóng mới trên thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội.
Với thiết kế đẳng cấp, tiện ích chuẩn resort và vị trí kim cương, Long Biên Central được ví như làn gió mới giải cơn khát căn hộ cao cấp hạng sang tại Long Biên suốt 3 năm qua.
Hiện tại, giá bán và chính sách bán hàng Taseco Long Biên Central đang là những từ khóa được săn đón nhất. Cùng Karahomes tìm hiểu chi tiết ngay dưới đây :
Chính sách bán hàng dự án TASECO LONG BIÊN CENTRAL
- Tỷ lệ vay tối đa : 70%
- Chính sách vay nhận hỗ trợ lãi suất : 0%
- Thời gian hỗ trợ lãi suất : 18 tháng
| Tiến độ thanh toán | Khách hàng thanh toán | Ngân hàng thanh toán |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND | |
| Đợt 1: Ký HĐMB (T) | 10% giá bán (đã bao gồm đặt cọc) | |
| Đợt 2: T+20 | 20% giá bán | |
| Đợt 3: Tháng 10/2025 | 10% giá bán | 20% giá bán |
| Đợt 4: Tháng 3/2026 | 10% giá bán | |
| Đợt 5: Tháng 9/2026 | 25% giá bán | |
| Đợt 6: Tại thời điểm có thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý 3/2026) | 5% giá bán |
- Thanh toán tiến độ nhận chiết khấu : 2%
| Tiến độ thanh toán | Giá trị thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND |
| Đợt 1: Ký HĐMB | 20% giá bán (đã bao gồm đặt cọc) |
| Đợt 2: Tháng 10/2025 | 10% giá bán |
| Đợt 3: Tháng 12/2025 | 15% giá bán |
| Đợt 4: Tháng 3/2026 | 10% giá bán |
| Đợt 5: Tháng 6/2026 | 10% giá bán |
| Đợt 6: Tháng 9/2026 | 25% giá bán |
| Đợt 7: Tại thời điểm có thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý 3/2026) | 5% giá bán |
- Tỷ lệ thanh toán sớm : 95%
- Nhận chiết khấu : 7%
| Tiến độ thanh toán | Giá trị thanh toán |
|---|---|
| Đặt cọc | 100 Triệu VND |
| Đợt 1: Ký HĐMB (T) | 30% giá bán (đã bao gồm đặt cọc) |
| Đợt 2: T+20 | 65% giá bán |
| Đợt 3: Tại thời điểm có thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý 3/2026) | 5% giá bán |
Ghi chú :
⦿ Miễn phí dịch vụ : 24 Tháng
⦿. Chiết khấu cho khách hàng Booking sớm : 1%
Bảng giá bán dự kiến căn hộ TASECO LONG BIÊN CENTRAL (đã bao gồm VAT & full nội thất cao cấp)
| Loại căn | Diện tích (m²) | Giá Bán (Tỷ Đồng) |
|---|---|---|
| 1 Phòng Ngủ | 50 – 57 | 6 – 6,84 |
| 2 Phòng Ngủ | 75 – 80 | 9,36 – 9,60 |
| 3 Phòng Ngủ | 100 – 110 | 12 – 12,84 |
| 4 Phòng Ngủ | 155 – 174 | 18,6 – 19,8 |
| Penthouse / Duplex | 280 – 376 | 42 – 56,4 |
Ghi chú :
⦿ Giá bán căn hộ cao cấp, hạng sang Taseco Long Biên Central trung bình: 118 triệu/m² (chưa bao gồm VAT + KPBT)
⦿ Trên mỗi m² đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp nhập khẩu
⦿ Bàn giao và thanh toán chi tiết theo chính sách bắt đầu từ quý 3/2025; bàn giao dự kiến quý 3/2026
Phân tích giá bán căn hộ Taseco Long Biên Central theo khoảng tầng & vị trí căn hộ. Đồng thời dựa trên mức giá dự kiến và các yếu tố thường ảnh hưởng đến giá.
1. Giá theo khoảng tầng
Tầng thấp (4-6):
⦿ Giá thường ở đáy khung giá, thấp hơn mức giá trung bình 3–5 %.
⦿ Ưu điểm: tiếp cận tiện ích nhanh, dễ di chuyển.
⦿ Nhược điểm: ít nắng, không view thoáng.
Tầng trung (7–10):
⦿ Mức giá thường gần mức trung bình (~110–130 triệu/m²).
⦿ Cân bằng giữa view đẹp, ánh sáng, cơ hội đầu tư tốt.
Tầng cao (11–12):
⦿ Giá cao hơn 5–10 % so với tầng trung nhờ view đẹp, ánh sáng và ít ồn.
⦿ Cực kỳ hấp dẫn với người dùng muốn tầm nhìn mở rộng.
⦿ 06 căn V.I.P Penthouse/Duplex : đỉnh cao phong cách sống thượng lưu
2. Yếu tố vị trí ảnh hưởng giá
Hướng căn hộ
⦿ Hướng chính Đông & Nam: đón gió + nắng nhẹ, giá cao hơn ~3 – 7 %.
⦿ Hướng Tây & Bắc: phòng bị nóng, ánh sáng mạnh hoặc ít, giá thấp hơn giá cơ sở.
Mặt thoáng & view
⦿ Căn góc hoặc mặt ngoài (đón nắng, view sông/skyline): giá tăng 5–8 % so với giá cơ sở
⦿ Căn view hành lang/nội khu: có thể thấp hơn 3–5 % so với giá cơ sở.
Diện tích & loại căn
⦿ Penthouse & duplex tầng cao (Tầng 11 - 12): giá đỉnh, dao động 42–56 tỷ (280–376 m²).
⦿ Căn 4PN lớn (155–165 m²): 18,6–19,8 tỷ, tùy view/tầng.
⦿ Căn 1–3 PN (50–107 m²): 6–12,84 tỷ, mức này áp dụng khi chọn tầng & hướng tốt.
Karahomes gợi ý các tiêu chí "tốt" chọn căn đầu tư dự án Taseco Long Biên Central:
❖ Tầng cao + hướng Đông/Nam + căn góc cho giá trị cao nhất.
❖ Tầng trung là lựa chọn tối ưu cân bằng tiện nghi – giá cả – view.
❖ Tầng thấp + hướng không tốt tiết kiệm chi phí nhưng hạn chế ánh sáng và view.
❖ Chốt trước mức giá/m² mong muốn → tính ra giá tổng cho diện tích bạn cần.
❖ Ưu tiên hướng Đông/Nam để tối ưu ánh sáng – view – thanh khoản.
❖ Nếu ưu tiện ích nội khu & mức giá vừa phải, chọn khoảng tầng trung.
❖ Đầu tư trung hạn và dài hạn: chọn căn góc ở tầng cao có tiềm năng tăng giá mạnh.
Để có báo giá chi tiết từng căn theo tầng/hướng và cập nhật ưu đãi, chính sách bán hàng mới nhất, quý anh/chị liên hệ phòng kinh doanh – Hotline : 096.100.5858
