Vin Cổ Loa hưởng lợi gì từ Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm?

22/01/2026

Chia sẻ:

Sáng 10/01/2026, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng các lãnh đạo cấp cao đã làm việc với Hà Nội về Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, đặc biệt chú trọng khai thác tiềm năng sông Hồng, phát triển hạ tầng xanh và không gian ngầm hiện đại. Mục tiêu cốt lõi là nâng cao chất lượng sống, biến Hà Nội thành đô thị văn minh, kỷ cương và đáng sống hàng đầu khu vực. Trong phạm vi quy hoạch đó, khu vực Bắc sông Hồng – Đông Anh nổi lên là trọng điểm về hạ tầng, dịch vụ và kinh tế tri thức. Nhờ nằm đúng lõi định hướng chiến lược, Vinhomes Cổ Loa được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch tổng thể, cả về kết nối, giá trị tài sản và vai trò trung tâm trong cấu trúc đô thị tương lai.

Tổng Bí thư Tô Lâm đã làm việc với Hà Nội về Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm

Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm sẽ thay đổi điều gì?

Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm theo định hướng của Tổng Bí thư Tô Lâm không đơn thuần là một bản điều chỉnh không gian đô thị, mà là bước chuyển căn bản về tư duy phát triển Hà Nội.

Chuyển từ tư duy quy hoạch nhiệm kỳ ngắn sang tầm nhìn 50–100 năm, đặt Hà Nội trong tổng thể phát triển quốc gia và kết nối toàn cầu
Mô hình đô thị “Đa cực – Đa trung tâm – Đa tầng – Đa lớp”, hình thành nhiều trung tâm phát triển mới, giảm phụ thuộc lõi đô thị cũ.
Hạ tầng giao thông được xác lập là trụ cột chiến lược dài hạn, cầu và đường sắt đô thị sẽ dẫn dắt mở rộng không gian đô thị.
Ùn tắc giao thông, ngập úng, ô nhiễm môi trường, quá tải hạ tầng, trật tự đô thị được xử lý bằng giải pháp đồng bộ, dài hạn
Không chỉ là trung tâm hành chính – chính trị, Hà Nội được định vị là trung tâm kinh tế, khoa học – công nghệ, đổi mới sáng tạo, văn hóa và đô thị kết nối toàn cầu

Song hành xây dựng Quy hoạch tổng thể là Nghị quyết mới của Bộ Chính trị và sửa đổi Luật Thủ đô, tạo khuôn khổ pháp lý đủ mạnh, đủ dài hạn cho phát triển đột phá.

Vì sao Vinhomes Cổ Loa sẽ được hưởng lợi lớn từ tầm nhìn này?

Vinhomes Cổ Loa được đánh giá sẽ hưởng lợi lớn từ Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm theo định hướng của Tổng Bí thư, bởi dự án nằm đúng trục phát triển chiến lược, đúng mô hình đô thị tương lai và đúng khu vực được Nhà nước ưu tiên đầu tư dài hạn. Cụ thể:

Vị trí chiến lược: Nằm tại Đông Anh – khu vực được định hướng trở thành trung tâm phát triển mới phía Bắc sông Hồng trong quy hoạch 50–100 năm.
Đúng mô hình quy hoạch: Đại đô thị đa chức năng, đóng vai trò đô thị hạt nhân trong cấu trúc “đa trung tâm – đa cực” của Hà Nội.
Hưởng lợi hạ tầng: Các cầu vượt sông Hồng như cầu Tứ Liên, trục giao thông liên vùng và tuyến metro tương lai đều tập trung kết nối khu vực Cổ Loa.
Giá trị dài hạn bền vững: Quy hoạch 100 năm tạo hành lang pháp lý ổn định, giúp bất động sản tích lũy giá trị theo thời gian.
Vai trò cửa ngõ giao thương: Gắn với Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, định vị Cổ Loa là điểm hội nhập và giao thương quốc tế của Thủ đô.

Chính sách giãn dân: Hà Nội kiên quyết giãn dân khỏi 4 quận nội đô lịch sử. Đông Anh (Cổ Loa) được chọn là điểm đến của tầng lớp trung lưu và chuyên gia quốc tế.

Vin Cổ Loa nằm tại Đông Anh – khu vực trong quy hoạch 50–100 năm

Những lợi ích chiến lược của Vin Cổ Loa từ chủ trương

Việc được đặt trong vùng quy hoạch dài hạn, có định hướng nhất quán về giao thông, kinh tế và không gian đô thị, không chỉ gia tăng giá trị tài sản theo thời gian mà còn tạo nền tảng để dự án phát triển bền vững, hiện đại và phù hợp với xu thế đô thị tương lai.

Các tuyến đường chính, cầu mới, và tuyến Metro được đưa vào quy hoạch dài hạn, giúp nâng cao khả năng kết nối của Vinhomes Cổ Loa với trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận.
Gia tăng giá trị bất động sản dự án theo thời gian, do khu vực trở thành tâm điểm phát triển mới của đô thị.
Thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước vào các khu đô thị quy hoạch bài bản, đặc biệt là những dự án có quy mô lớn như Vinhomes Cổ Loa.
Vinhomes Cổ Loa có thể khai thác lợi thế này bằng cách xây dựng không gian sống xanh, hài hòa thiên nhiên – đô thị, đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng sống cao
Dự án có cơ hội kết nối với các hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, dịch vụ chất lượng, góp phần phát triển kinh tế tri thức theo định hướng quy hoạch.
Dễ dàng áp dụng mô hình đô thị nén hiện đại, tối ưu hóa không gian ngầm và tiện ích thông minh, đảm bảo không bị lạc hậu sau nhiều thập kỷ.
Tạo điều kiện phát triển những trung tâm dịch vụ quy mô lớn (hội chợ quốc gia, khu hội nghị quốc tế, văn phòng doanh nghiệp).

Vinhomes Cổ Loa xây dựng không gian sống xanh, hài hòa thiên nhiên – đô thị

Nhà đầu tư và người mua ở thực nên làm gì trong bối cảnh này?

Khi Vin Cổ Loa được đặt vào đúng trục phát triển Hồ Tây – Bắc sông Hồng trong Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, câu chuyện không còn là có nên quan tâm hay không, mà là nhà đầu tư và người mua ở thực nên tiếp cận dự án này như thế nào cho đúng chu kỳ.

Việc xác định đúng chiến lược ngay từ đầu sẽ quyết định khả năng đón trọn giá trị mà quy hoạch dài hạn mang lại.

Nhà đầu tư Vin Cổ Loa: Xác định đây là tài sản tích lũy trung – dài hạn theo trục Hồ Tây – Cổ Loa, không phù hợp lướt sóng ngắn.
Chọn sản phẩm hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng: Ưu tiên biệt thự, thấp tầng, vị trí gần trục chính, công viên, trung tâm triển lãm và cầu Tứ Liên.
Giải ngân theo mốc quy hoạch chính thức: Theo sát tiến độ cầu Tứ Liên và các trục kết nối mới, tránh mua theo tin đồn.
Người mua ở thực Vin Cổ Loa: Mua theo tầm nhìn 10–20 năm, coi đây là trung tâm sống mới thay vì so sánh giá ngắn hạn với nội đô.
Ưu tiên nhu cầu sống thật: Chọn sản phẩm phù hợp gia đình, tiện ích, môi trường; giá trị sẽ tăng dần cùng quá trình hình thành trung tâm mới.
Đón đầu cộng đồng cư dân chất lượng cao: Hưởng lợi từ sự dịch chuyển của doanh nhân, chuyên gia, dịch vụ – thương mại về khu vực Cổ Loa.

Trong bối cảnh Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm được định hình theo hướng mở rộng không gian đô thị về phía Bắc sông Hồng, với trọng tâm là hệ thống hạ tầng chiến lược và các trung tâm phát triển mới, Vinhomes Cổ Loa nổi lên như một trong những dự án hưởng lợi rõ nét nhất. Việc được đặt trong vùng quy hoạch dài hạn, có định hướng nhất quán về giao thông, kinh tế và không gian đô thị, không chỉ gia tăng giá trị tài sản theo thời gian mà còn tạo nền tảng để dự án phát triển bền vững, hiện đại và phù hợp với xu thế đô thị tương lai.