Sau khoảng thời gian dài chuẩn bị pháp lý và quy hoạch tổng thể, Vinhome Làng Vân Đà Nẵng (còn được biết đến với tên gọi Vinhome Hải Vân Bay) đang bước vào giai đoạn triển khai hạ tầng mạnh mẽ. Với quy mô đại đô thị nghỉ dưỡng ven biển hàng trăm hecta, dự án Vinhome Làng Vân được đánh giá là một trong những dự án bất động sản đáng chú ý nhất tại khu vực miền Trung trong giai đoạn 2025 – 2030.
Bài viết dưới đây sẽ cập nhật chi tiết tiến độ xây dựng, kế hoạch mở bán và dự kiến Vinhome Làng Vân giá mới nhất để nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan trước khi thị trường chính thức đón nhận các sản phẩm đầu tiên.
Cập nhật tiến độ xây dựng Vinhomes Hải Vân Bay mới nhất
Theo ghi nhận thực tế tại công trường, Vinhome Làng Vân Đà Nẵng đang được triển khai đồng loạt nhiều hạng mục quan trọng. Các nhà thầu huy động lượng lớn nhân lực và máy móc nhằm đẩy nhanh tiến độ hạ tầng để kịp lộ trình mở bán trong năm 2026.
Hiện tại, công trường đang thi công với cường độ cao, vận hành liên tục 3 ca mỗi ngày và 7 ngày mỗi tuần. Hàng trăm thiết bị cơ giới cùng đội ngũ kỹ sư, công nhân đang tập trung vào các hạng mục san nền, làm đường nội khu và xây dựng các công trình phụ trợ.
- Hệ thống giao thông nội khu:
Hạ tầng giao thông nội khu là một trong những hạng mục được ưu tiên triển khai tại Vinhome Làng Vân. Theo cập nhật mới nhất:
- Các tuyến đường chính trong khu đô thị đã hình thành rõ ràng, đạt khoảng 90% khối lượng thi công.
- Nhiều đoạn đường đã được bó vỉa hè, trồng cây xanh và bắt đầu trải lớp nhựa đầu tiên.
Việc hoàn thiện hạ tầng giao thông sớm giúp dự án đảm bảo điều kiện mở bán và triển khai xây dựng nhà ở trong các giai đoạn tiếp theo.
- Chi tiết tiến độ xây dựng 4 phân khu chính
- Phân khu 1 - Bạch Vân: Hạ tầng đường xá cơ bản đã xong. Các dãy liền kề và shophouse đang được triển khai đào móng đồng loạt; một số căn trên trục đường chính đã hoàn thiện móng và bắt đầu thi công khung tầng 1.
- Phân khu 2 - Vịnh Mây: Đang triển khai san lấp mặt bằng và làm đường nội bộ kết nối lên đèo Hải Vân, ưu tiên xử lý nền đất và xây dựng kè chống sạt lở.
- Phân khu 3 - Đảo Ngọc: Đang triển khai đường bao biển Emerald Boulevard dài 1,3 km; chủ đầu tư có kế hoạch giữ lại hàng thông nguyên bản để làm cảnh quan. Tại khu biệt thự đơn lập và song lập, nhà thầu đang tiến hành ép cọc và hoàn thiện phần móng công trình.
- Phân khu 4 - Tinh Vân: Đang san lấp mặt bằng, chuẩn bị thi công
- Công trình phụ trợ:
Song song với hạ tầng nội khu, nhiều công trình phụ trợ của cũng đang được hoàn thiện.
- Khu vực nhà mẫu và văn phòng bán hàng với tầm view 360 độ ra vịnh biển đã hoàn thiện.
- Hệ thống cầu dẫn từ đường cao tốc phía Đông vào cảng Liên Chiểu do nhà thầu Đèo Cả triển khai gần như đã hoàn thành.
- Kết nối vùng: Tuyến đường ven sông Cu Đê dài 5km kết nối vào khu thương mại tự do đang được triển khai (dự kiến hoàn thành 2028).
Khi hoàn thiện, hạ tầng này sẽ giúp Vinhome Làng Vân Đà Nẵng trở thành khu đô thị có khả năng kết nối mạnh với các trung tâm kinh tế, logistics và thương mại của thành phố.
Kế hoạch triển khai dự kiến và lộ trình mở bán
Theo thông tin từ thị trường, dự án Vinhome Hải Vân Bay đang chuẩn bị bước vào giai đoạn công bố chính thức và mở bán các sản phẩm đầu tiên.
- Ngày 15/03: Sẽ có thông tin chính thức về dự án.
- Giữa tháng 4: Bắt đầu ký quỹ và nhận cọc với chủ đầu tư, dự kiến 50 triệu booking
- Đầu tháng 5: Bắt đầu ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
- Khu vực biệt thự mẫu dự kiến ra mắt trong quý 2/2026
Bên cạnh đó, việc mở bán dự án dự kiến được triển khai theo từng giai đoạn nhằm đảm bảo thanh khoản và tối ưu giá trị sản phẩm.
- Đợt 1: Mở bán phân khu Bạch Vân (Phân khu 1) với các căn liền kề, song lập, đơn lập nằm mặt trong.
- Đợt 2: Ra hàng ở phân khu Đảo Ngọc (Phân khu 3).
- Đợt 3: Mở bán biệt thự đồi ở phân khu số 2 (Vịnh Mây).
Vinhome Làng Vân giá bán và chính sách thanh toán dự kiến
Giá bán Vinhomes Hải Vân Bay dự kiến
Trong giai đoạn đầu, dự án dự kiến đưa ra thị trường khoảng 500 căn nhà liền kề. Các căn được xây dựng sẵn thay vì bán đất nền, giúp đảm bảo đồng bộ kiến trúc và cảnh quan toàn khu đô thị.
Diện tích mỗi căn liền kề dự kiến dao động từ 60m² đến 75m², thiết kế theo mô hình 3 tầng và 1 tum. Kiểu nhà phố này phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư khai thác kinh doanh dịch vụ khi khu đô thị hình thành đầy đủ tiện ích.
Về giá bán, dự kiến giá giai đoạn đầu có thể vào khoảng 7 tỷ đồng cho mỗi căn nhà liền kề. Mức giá này được xem là khá hấp dẫn nếu so sánh với các khu đô thị ven biển quy mô lớn tại Đà Nẵng, đặc biệt khi dự án nằm gần khu vực đèo Hải Vân và Vịnh Nam Chơn.
Một điểm thu hút lớn của dự án Vinhome Hải Vân Bay là yếu tố pháp lý minh bạch. Các sản phẩm nhà ở tại đây dự kiến được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, giúp tăng độ an toàn cho nhà đầu tư cũng như đảm bảo tính thanh khoản trong dài hạn. Đây cũng là yếu tố khiến Vinhome Hải Vân Bay được đánh giá cao trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay.
Chính sách hỗ trợ tài chính
Để hỗ trợ khách hàng tiếp cận sản phẩm dễ dàng hơn, Vinhome Làng Vân Đà Nẵng dự kiến áp dụng nhiều chính sách tài chính hấp dẫn.
- Chính sách đặt cọc: Khi Kick-off, khách hàng đóng thêm 200 triệu đồng (tổng cộng 250 triệu bao gồm tiền booking)
- Vốn tự có: Khách hàng cần chuẩn bị khoảng 30% giá trị hợp đồng (tương đương khoảng 2 tỷ đồng) trong vòng 2-3 tháng đầu tiên để ký HĐMB
- Hỗ trợ ngân hàng:
- Hỗ trợ khoản vay lên tới 70% giá trị căn nhà
- Ân hạn nợ gốc và lãi dự kiến trong 24 tháng (2 năm).
Thông thường, thời điểm kết thúc giai đoạn ân hạn cũng trùng với thời điểm bàn giao nhà và chuẩn bị cấp sổ hồng, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu.
Với tiến độ thi công nhanh, quy hoạch quy mô lớn và chính sách bán hàng hấp dẫn, Vinhome Làng Vân Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản miền Trung. Trong thời gian tới, khi chính thức công bố thông tin và mở bán các phân khu đầu tiên, dự án được kỳ vọng sẽ tạo nên làn sóng đầu tư mới tại khu vực Tây Bắc thành phố. Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội, việc cập nhật sớm thông tin về dự án, tiến độ xây dựng và lộ trình mở bán sẽ là yếu tố quan trọng để đưa ra quyết định phù hợp.
👉 Tham gia nhóm Zalo V.I.P – cập nhật bảng giá, chính sách và quỹ căn mới nhất.
👉Liên hệ Karahomes để được tư vấn chi tiết và cập nhật thông tin Vinhome Làng Vân sớm nhất.
📞 Hotline: 096 100 5858
🌐 Website: https://karahomes.vn/
