Ngày 20/04/2026, lễ động thổ dự án Masterise Cao Xà Lá chính thức diễn ra, mở ra chương trình mới cho một xứ vàng từng “ngủ quên” giữa lòng Hà Nội. Sự kiện này không chỉ dấu thời điểm khởi động xây dựng mà còn xác nhận khu đất Cao Xà Lá đã thuộc về Masterise Homes – nhà phát triển bất động sản hàng hiệu sau nhiều dự án tiêu chuẩn quốc tế, qua đó xác định phân khúc khúc khúc khúc khúc cao cấp ngay từ bước đầu.
Trước đó, từ giữa tháng 4/2026, nhận dạng biểu ngữ hàng loạt đã được phát triển tại công trường Nguyễn Trãi với tư cách là một trường “thông tin” thị trường tín hiệu, dự án đã sẵn sàng bước vào giai đoạn phát triển thực tế. Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ Tây, Masteri Cao Xà Lá đang kỳ vọng sẽ trở thành một đại đô thị biểu tượng mới – nơi hội tụ chuẩn sống hiện đại, tiện ích đẳng cấp và giá trị đầu tư dài hạn.
Phân chia dự án và quy hoạch khu đất Cao Xà Lá
Tổ hợp Cao Xà có tổng quy mô hơn 17,24 ha, được chia thành 2 khu phát triển độc lập, tạo thành một quần thể đô thị đa chức năng quy mô lớn. Cụ thể:
Khu đất 11 ha thuộc Nhà máy Xà Phòng và Nhà thuốc lá Thăng Long cũ:
- Vị trí: 233 - 235 đường Nguyễn Trãi.
- Chủ đề đầu tư: Masterise Homes
- Hiện trạng: Đã có 100% mặt hàng được làm sạch
- Quy mô: Dự kiến gồm 8 tòa nhà chung, 3 tầng hầm và 2 tòa văn phòng.Trong đó:
- 2 Tòa nhà văn phòng mặt đường Nguyễn Trãi: cao 43 - 46 tầng
- 8 Tòa nhà: cao 35 - 46 tầng
- Số lượng: Khoảng 4.500 căn hộ cao cấp (1PN - 3PN, Duplex, Penthouse)
- Xây dựng nguồn vốn: 37,2%
- Quy mô dân số: khoảng 40.000 - 46.000 người
Khu đất 6,2 ha thuộc Nhà máy Cao su Sao Vàng cũ:
- Vị trí: 231 Nguyễn Trãi
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng và Tập đoàn Hoành Sơn
- Hạng mục: Căn hộ, văn phòng, công viên, trường học và khách sạn.
- Tiến độ: Đã giải phóng mặt bằng khoảng 50%.
Hải khu đất phát triển bài hát sẽ tạo thành một tổ hợp đô thị quy mô lớn, dự án kiến trúc năm 2031 sẽ hoàn thành và có khả năng hình thành một trung tâm sống – làm việc – thương mại hoàn chỉnh tại trục Nguyễn Trãi.
Mặt bằng công trình của khu căn hộ cao cấp Masteri Cao Xà Lá
Mặt bằng Masteri Cao Xà quy tắc cấu trúc xứng đáng tương phản với trục thông nội khu xuyên tâm đóng vai trò chơi xương sống, giúp kết nối các phân khu một cách mạch lạc và tối ưu luồng chuyển hướng, hạn chế chế độ xung đột giao thông.
Các tòa nhà cao tầng như CC-A, CC-B, HH-A, HH-B được bố trí dọc theo trục Nguyễn Trãi, vừa tối đa hóa tầm nhìn thoáng đãng cho căn hộ, vừa tạo hiệu ứng lớp đệm, giảm thiểu tiếng ồn và bụi cho không gian bên trong.
Phần cốt lõi trung tâm được giảm cường xây dựng, xen kẽ các khối thấp hơn như HH-1C, HH-2A, HH-2B, định hướng trở thành khu tiện ích và cảnh quan chính, đóng vai trò trò chơi “lá xanh” của toàn dự án.
Mặt bằng mỗi tầng dự kiến được bố trí bố trí khoảng 25–26 căn hộ. Đây là mức độ tương đối cao, phù hợp với các dự án cao tầng ở khu vực nội đô, tối ưu hiệu quả khai thác thác thác thác thác đất.
Mỗi tòa sẽ có 2 - 3 cụm thang máy phân tách, bố trí ở trung tâm và theo hai nhánh. Mỗi cụm có khoảng 2 - 5 thang máy, đi kèm thang bộ thoát hiểm và thang hàng, đảm bảo khả năng vận hành ổn định và giảm áp lực chuyển giờ cao điểm.
Tiện ích dự kiến tại khu chung cư Masteri Cao Xà Lá
Hệ thống tiện ích Masteri Cao Xà Quy hoạch theo mô hình “lối sống tất cả trong một”, phân tích thành nhiều lớp không đan xen giữa cảnh quan – vận động – giáo dục – thư giãn, hình thành một hệ thống sinh thái kín ngay trong nội khu.
- Điểm nhấn cảnh quan: quảng trường chủ đề, đài phun nước, hồ sân vòm và trục cảnh quan nước đóng vai trò trung tâm, tạo không gian sinh hoạt chung và nâng tầm trải nghiệm cuộc sống.
- Giáo dục: hệ thống trường học nội khu bố trí tách biệt nhưng kết nối thuận tiện, đảm bảo môi trường học tập an toàn, giúp cư dân “đưa đón trong 1 bước chân”.
- Thư giãn – cân bằng: vườn đọc sách, vườn thiên thiên, yoga, đường dạo bộ và không gian xanh xen kẽ giúp tái tạo năng lượng và nâng cao chất lượng sống tinh thần.
- Thể thao – điền kinh: sân bóng bóng, cầu lông, gym ngoài trời và khu tập luyện đa năng đáp ứng nhu cầu rèn sức khỏe cho mọi người tuổi.
- Khu vui chơi, khu sáng tạo , công viên trượt băng và không chạy ngoài trời: hỗ trợ phát triển thể chất và tăng cường kết nối gia đình.
- Cộng đồng – giao lưu: khu BBQ, ngoài trời, quán cà phê ngoài trời và không gian tạo điều kiện giao lưu, hình thành cộng đồng dân văn minh.
- Thương mại – dịch vụ: không gian thương mại và dịch vụ bố trí gần trục chính giúp dân dân dễ dàng tiếp cận mua sắm, ăn uống ngay trong nội khu.
Giá bán và dòng thời gian mới nhất của dự án Masterise Cao Xà Lá
Giá bán tài liệu dự án
Dựa trên vị trí mặt đường Nguyễn Trãi, quy mô dự án và định vị sản phẩm của Masterise Homes, mặt bằng giá Masteri Cao Xà Lá được dự báo sẽ đi theo trình tự tăng dần theo từng giai đoạn mở bán và hoàn thiện.
- Giai đoạn 1 (ra mắt): ~110 – 130 triệu/m2 → Khả năng “giá vào cửa” để kích cầu, thu hút khách mua sớm
- Sau 6–12 tháng: ~130 – 150 triệu/m² → tăng tốc độ xây dựng và dự án nhận dạng giao diện
- Khi hoàn thiện/vận hành: ~150 – 170 triệu/m2 → phản ánh giá trị thực, đặc biệt các căn đẹp, view thoáng
Lưu ý: Giá trên là kỳ vọng (net-off), chưa bao gồm ưu đãi và chính sách bán hàng; Giá công bố có thể cao hơn nhưng được hỗ trợ bởi CĐT.
⚡️ CHỈ CÒN VÀI SUẤT ƯU TIÊN ĐỢT 1 👉 Vào nhóm ngay: [ Link Zalo ]
4.2 Dòng thời gian mới nhất của dự án Masterise Cao Xà Lá
Giai đoạn mở bán dự án đầu tiên được phát triển theo trình bày nhanh chóng, tập trung vào các công cụ có vị trí cố gắng tạo ra thanh khoản và sức hút thị trường ngay từ đầu.
- Mở bán khối 1: 2 tòa nhà HH-A & HH-B trực tiếp Nguyễn Trãi, lợi thế mặt tiền và cao thương mại có giá trị
- Ngày 05/06: khởi động dự án → khởi động chiến dịch bán hàng chính thức
- 06 – 15/05: nhận booking trực tiếp CĐT → giữ chỗ và xác định thứ tự ưu tiên
- Ngày 16/05: Căn hộ gấp → khách hàng chọn căn hộ thứ tự đặt phòng
Với quy hoạch bài bản, vị trí “vàng” trên trục trãi Nguyễn Trãi và sự phát triển của Masterise Homes, Masterise Cao Xà Lá đang định hình là một trong những dự án đáng chú ý nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Không sở hữu hệ thống tiện ích đa lớp và mặt nạ tối ưu, dự án vẫn có thể được tìm thấy trong chiến lược phát triển chiến lược khai báo báo cáo rõ ràng về giá cả hợp lý theo từng giai đoạn. Trong bối cảnh nguồn cung nội đô ngày càng khan hiếm, đây được xem là cơ hội đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an ủi đầu tư dài hạn, đặc biệt với những khách hàng tham gia từ giai đoạn đầu.
👉 Liên hệ Karahomes để sở hữu căn hộ ngoại giao Masterise Cao Xà Lá với giá "vùng đáy"
📞 Đường dây nóng: 096 100 5858
🌐 Website: https://karahomes.vn/
