Bên cạnh giỏ hàng chính tại phân khu Bạch Vân, thông báo ra hàng đợt 1 của chủ đầu tư tại đại đô thị Vinhomes Hải Vân Bay đã hé lộ khả năng bổ sung thêm khoảng 100 căn thuộc phân khu Đảo Ngọc – khu vực được ví như “trái tim nghỉ dưỡng” với vị trí độc tôn và tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Phân khu Đảo Ngọc Vinhomes Hải Vân Bay được xem là cơ hội hiếm để nhà đầu tư tiếp cận quỹ căn ven biển ngay từ giai đoạn đầu, với chính sách ký quỹ hấp dẫn từ chủ đầu tư Vingroup.
Vị trí, kiến trúc và quy hoạch độc bản của phân khu Đảo Ngọc
Phân khu Đảo Ngọc giữ vai trò trung tâm trong tổng thể quy hoạch của Vinhomes Hải Vân Bay khi sở hữu vị trí “kim cương” hiếm có tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.
Tâm điểm kết nối – hội tụ dòng khách du lịch
- Vị trí ôm trọn bãi biển Làng Vân – bãi biển nguyên sơ đẹp nhất khu vực miền Trung.
- Tiếp giáp trực tiếp trục giao thông huyết mạch - Đại lộ Hải Vân (25m) và Đại lộ Đảo Ngọc rộng 35m
- Kề cận tổ hợp giải trí quy mô lớn VinWonders Hải Vân (~24.8ha)
- Ba mặt giáp biển, phía sau tựa dãy núi Hải Vân – thế phong thủy “tựa sơn hướng thủy” hiếm có.
Kiến trúc Costa Smeralda – chuẩn nghỉ dưỡng phong cách Ý
Lấy cảm hứng từ vùng biển nổi tiếng Costa Smeralda (Ý), phân khu Đảo Ngọc Vinhomes Hải Vân Bay mang đậm phong cách Địa Trung Hải với:
- Mái vòm đặc trưng, tường dày chống nhiệt
- Gam màu đất nung, be, trắng ngà hài hòa thiên nhiên
- Thiết kế bậc thang theo địa hình dốc núi, tối ưu tầm nhìn biển
Quy hoạch thấp tầng – tối đa hóa trải nghiệm sống
Phân khu sở hữu mật độ thấp, tập trung vào dòng biệt thự và shophouse cao cấp, tối ưu tầm nhìn 100% hướng vịnh hoặc hướng công viên.
- Diện tích phân khu: ~512 ha
- Quy mô: 2.376 căn thấp tầng
Đây không chỉ là khu ở, mà là một “resort living compound” – nơi mỗi căn nhà đều mang giá trị nghỉ dưỡng thực thụ
Cơ cấu sản phẩm và cơ hội đầu tư giai đoạn 1 của phân khu
Phân khu Đảo Ngọc Vinhomes Hải Vân Bay được định hình theo chiến lược phát triển rõ ràng: đa dạng sản phẩm nhưng vẫn giữ chuẩn cao cấp, nhằm đáp ứng đồng thời hai mục tiêu cốt lõi là an cư nghỉ dưỡng và khai thác kinh doanh du lịch.
Toàn phân khu gồm 2.376 căn thấp tầng, trong đó:
- Nhà liền kề & shophouse chiếm 56% (1.349 căn), diện tích 60 - 120m²: Đóng vai trò “xương sống thương mại”, tập trung khai thác dịch vụ, lưu trú, kinh doanh du lịch nhờ lợi thế gần trục chính và dòng khách từ VinWonders Hải Vân
- Biệt thự phong cách Ý (1.027 căn): Định vị phân khúc cao cấp, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, second home và khai thác lưu trú hạng sang, trong đó
- Biệt thự song lập có diện tích linh hoạt trong khoảng 150–250m²
- Biệt thự đơn lập sở hữu quỹ đất rộng từ 250–400m²
Thông tin từ đợt ra hàng đầu tiên cho thấy khả năng chủ đầu tư sẽ bổ sung thêm khoảng 100 căn tại phân khu Đảo Ngọc thuộc Vinhomes Hải Vân Bay ngoài giỏ hàng chính
Cụ thể, đợt mở bán này dự kiến tập trung vào các dòng sản phẩm có tính thanh khoản cao như liền kề diện tích 70–80m² và biệt thự khoảng 250m², đều tọa lạc tại khu vực trung tâm phân khu – nơi có khả năng kết nối trực tiếp tới trục đại lộ chính và khu vui chơi VinWonders Hải Vân.
Chính sách ký quỹ phân khu Đảo Ngọc Vinhomes Hải Vân Bay
Chính sách này sẽ áp dụng từ ngày 29/03/2026 dành cho khách hàng đăng ký nguyện vọng sớm:
- Đợt 1 (Ký thỏa thuận): Nộp 200.000.000 VNĐ/căn ngay khi ký Thỏa thuận ký quỹ (TTKQ) để giữ chỗ ưu tiên.
- Đợt 2 (Hoàn tất ký quỹ): Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTKQ, khách hàng đóng đủ 10% giá trị sản phẩm (chưa VAT). Có 2 lựa chọn:
- Phương án Xây ngay: 10% tổng giá trị BĐS.
- Phương án Giãn xây: 10% giá trị quyền sử dụng đất và thương mại.
- Chuyển đổi HĐMB: Dự kiến thực hiện trong tháng 04/2026.
Chính sách ký quỹ tại phân khu Đảo Ngọc giúp nhà đầu tư dễ dàng giữ chỗ những vị trí đẹp như gần biển hoặc cận khu VinWonders Hải Vân với mức vốn ban đầu tương đối thấp, đồng thời linh hoạt tối ưu dòng tiền nhờ phương án giãn xây.
Quan trọng hơn, việc tham gia từ giai đoạn sớm còn cho phép tiếp cận mức giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup, qua đó tạo lợi thế rõ rệt về biên độ lợi nhuận cho cả nhà đầu tư mới lẫn nhà đầu tư có kinh nghiệm.
🚀 Tham gia nhóm Zalo: Nhận trọn bộ tài liệu & Bảng giá Đảo Ngọc!
Lộ trình triển khai 2026 - 2027 tại phân khu Đảo Ngọc (dự kiến)
Lộ trình phát triển của phân khu Đảo Ngọc Vinhomes Hải Vân Bay được xây dựng theo từng giai đoạn rõ ràng, vừa đảm bảo tiến độ hạ tầng, vừa tạo đòn bẩy tăng giá theo chu kỳ – yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư dễ dàng xác định “điểm vào” và “điểm ra” hợp lý.
- Năm 2026 (Giai đoạn 1): Hoàn thiện san lấp và hạ tầng khung (giao thông, điện nước). Hiện chủ đầu tư đã hoàn thành các hạng mục cơ bản và tiến đến GĐ2.
- Năm 2027 (Giai đoạn 2):
- Quý 3/2027: Ra mắt các tiện ích lõi: Công viên Bách Thảo, công viên Đảo Ngọc và phố đi bộ Emerald Boulevard.
- Quý 4/2027: Khai trương VinWonders Hải Vân và khu Resort 5 sao. Hoàn thiện 502 căn biệt thự với đầy đủ nội thất
Cơ hội cho những nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ sớm
Phân khu Đảo Ngọc Vinhomes Hải Vân Bay không đơn thuần là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, mà được định vị như một “tài sản chiến lược” nhờ hội tụ đồng thời nhiều lớp giá trị từ quy hoạch, vận hành đến tiềm năng tăng trưởng dài hạn.
- Giá trị cộng hưởng khu vực: “Tam giác vàng” gồm quy hoạch Tây Bắc Đà Nẵng, cảng Liên Chiểu và Khu thương mại tự do, tạo lực đẩy tăng trưởng dài hạn.
- Giá trị sống & nghỉ dưỡng: Không gian sống chuẩn resort ven biển, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên vịnh Nam Chơn và hệ tiện ích cao cấp.
- Giá trị khai thác thương mại: Kề cận VinWonders Hải Vân và phố đi bộ, đảm bảo dòng khách du lịch ổn định quanh năm.
- Giá trị tăng trưởng dài hạn: Quỹ đất ven biển khan hiếm, được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup, gia tăng giá trị theo tiến độ và vận hành.
- Tầm vóc dự án: Là điểm nhấn chiến lược góp phần nâng tầm Đà Nẵng trở thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực.
Tóm lại, phân khu Đảo Ngọc Vinhomes Hải Vân Bay không chỉ hội tụ đầy đủ các yếu tố của một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp – từ vị trí “kim cương”, quy hoạch bài bản, kiến trúc khác biệt đến hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp – mà còn mở ra cơ hội đầu tư rõ ràng ngay từ giai đoạn đầu với mức giá cạnh tranh và chính sách linh hoạt. Khi quỹ đất ven biển dần trở nên khan hiếm, đồng thời du lịch Đà Nẵng không ngừng mở rộng và phát triển, việc sở hữu sản phẩm tại đây không chỉ là lựa chọn an cư chất lượng mà còn là bước đi chiến lược nhằm đón đầu chu kỳ tăng trưởng dài hạn, gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững
👉 Nhận tư vấn 1-1 → Vinhomes Hải Vân Bay! – Thông tin ra hàng Đảo Ngọc đợt 1
👉 Liên hệ ngay Karahomes để giữ chỗ vị trí "Tựa sơn hướng thủy" đẹp nhất dự án!
📞 Hotline: 096 100 5858
🌐 Website: https://karahomes.vn/
