Lịch thủy triều Cần Giờ với biên độ dao động lớn luôn được xem là thách thức kỹ thuật quan trọng đối với dự án đô thị ven biển của Vingroup. Mỗi chu kỳ nước lên xuống không chỉ tác động đến hạ tầng thoát nước mà còn đặt ra yêu cầu nghiêm ngặt về nền móng và quy hoạch tổng thể. Chính vì vậy, Vin Cần Giờ đã nghiên cứu kỹ lưỡng đặc điểm thủy văn khu vực, từ đó áp dụng đồng bộ các giải pháp chống ngập và chống sụt lún theo chuẩn “Thành phố ESG++”, hướng tới một đô thị sinh thái bền vững, an toàn và thích ứng dài hạn với biến đổi khí hậu.
Lịch thủy triều Cần Giờ và những thách thức ngập úng trong đô thị ven biển
Thủy triều là hiện tượng mực nước biển dâng lên và hạ xuống theo chu kỳ, chủ yếu chịu tác động của lực hút từ Mặt Trăng và Mặt Trời. Đây là một quy luật tự nhiên lặp lại hàng ngày, tạo nên các thời điểm “nước lớn” và “nước ròng” rõ rệt.
Cần Giờ là một trong những khu vực chịu ảnh hưởng mạnh mẽ của thủy triều, biên độ thủy triều ở đây thường dao động khá lớn, từ khoảng 1,2m đến hơn 3,5m tùy theo giờ trong ngày.
Theo lịch thủy triều Cần Giờ thực tế, ban đêm và sáng sớm thường xuất hiện các đợt “nước lớn” khi mực nước biển dâng cao, trong khi buổi trưa – chiều mực nước hạ xuống đáng kể. Chính sự thay đổi liên tục này khiến Cần Giờ dễ chịu áp lực ngập úng khi triều cường trùng thời điểm mưa lớn.
Có nhiều yếu tố khiến các khu đô thị ven biển, đặc biệt như Cần Giờ, dễ đối mặt với nguy cơ ngập úng và sụt lún như:
- Do có hệ thống sông ngòi, rạch chằng chịt và giáp trực tiếp biển, nên khi thủy triều dâng cao, nước biển dễ xâm nhập sâu, khiến mực nước nền tăng lên và gây hiện tượng ngập ngược nếu hạ tầng không đáp ứng kịp.
- Cần Giờ vốn là vùng đất ngập mặn, nền đất mềm, dễ sụt lún nếu không có xử lý kỹ thuật. Ngoài ra, áp lực nước ngầm có thể gây thấm ngược, ảnh hưởng đến sự ổn định nền móng.
- Nếu không có hồ điều hòa, kênh thoát và vùng trữ nước tạm thời, lượng nước mưa sẽ bị dồn hết ra đường và khu dân cư, gây úng ngập cục bộ
- Xu hướng mực nước biển ngày càng cao, cùng với những trận mưa cực đoan và bất thường, khiến nguy cơ ngập lụt trở thành thách thức lâu dài cho các đô thị ven biển.
Chính vì những yếu tố này, mọi dự án lớn lấn biển, trong đó có Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, đều phải tính toán kỹ lưỡng lịch thủy triều và thiết kế đồng bộ hệ thống chống ngập, chống sụt lún ngay từ đầu.
Giải pháp chống ngập trong đô thị ESG++ tại Cần Giờ
Với tầm nhìn dài hạn, Vingroup đã định hình Vinhomes Green Paradise Cần Giờ theo chuẩn mô hình “Thành phố ESG++”, trong đó yếu tố môi trường được đặt ở vị trí trung tâm. Không chỉ dừng lại ở việc hạn chế tác động tiêu cực, dự án còn kiến tạo những giá trị bền vững, giúp cân bằng tự nhiên và chủ động thích ứng với biến đổi khí hậu.
Và để chủ động ứng phó với nguy cơ ngập úng và sụt lún trước tác động của lịch thủy triều Cần Giờ, dự án đã áp dụng đồng bộ nhiều giải pháp tiên tiến, trong đó có thể kể đến:
- Hạ tầng kỹ thuật hiện đại: Hệ thống cấp thoát nước tuần hoàn bằng công nghệ Ozone, tia UV và than hoạt tính, thu gom – xử lý – tái sử dụng nước mưa và nước thải, vừa giảm tải cho hạ tầng, vừa tối ưu tài nguyên.
- Quy hoạch thông minh: Theo tỉ lệ 1/500 của dự án, mật độ xây dựng thấp (~ 30%) nhằm dành nhiều diện tích cho cây xanh, mặt nước, không gian thấm, hạn chế hiệu ứng bê tông hóa và tăng khả năng điều tiết nước
- Lồng ghép hệ sinh thái tự nhiên: Giữ lại mạng lưới rạch, kênh tự nhiên và kết nối với rừng ngập mặn UNESCO để làm chậm dòng chảy, tăng khả năng hấp thu và cân bằng hệ sinh thái
- San nền và cao độ an toàn: Nâng nền với cao độ trung bình 2,9m (theo mốc Hòn Dấu), cao hơn mức an toàn 50cm để ứng phó mực nước biển dâng và triều cường.
- Hồ nước mặn nhân tạo quy mô lớn: Dự án bố trí 3 cửa thoát nước từ hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới, vừa là điểm nhấn cảnh quan vừa đóng vai trò hồ điều hòa chống ngập.
- Kỹ thuật nền móng tiên tiến: Vingroup mời chuyên gia Hà Lan – quốc gia có kinh nghiệm hàng đầu thế giới về chống ngập – thiết kế hệ thống chống sụt lún, sử dụng cọc ép kết hợp giằng ngang để bảo vệ nền móng
- Cải thiện giao thông – giảm áp lực ngập: Chủ đầu tư tài trợ 3 phà công suất 200 tấn cho bến phà Bình Khánh, giúp giảm ùn tắc giao thông khi mưa lớn, gián tiếp hỗ trợ thoát nước đô thị.
- Ứng dụng công nghệ ESG++: Đô thị vận hành bằng năng lượng tái tạo, tích hợp hệ thống quản lý thông minh, vừa giảm phát thải – nguyên nhân gây biến đổi khí hậu, vừa nâng cao hiệu quả phòng chống ngập úng trước tác động của lịch thủy triều Cần Giờ
Có thể thấy, ngập úng và sụt lún vốn là thách thức cố hữu của các đô thị ven biển, đặc biệt tại Cần Giờ – nơi chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thủy triều và biến đổi khí hậu. Tuy nhiên, với tầm nhìn ESG++, Vin Cần Giờ đã không chỉ đưa ra những giải pháp chống ngập hiện đại mà còn kiến tạo một hệ sinh thái bền vững, gắn kết chặt chẽ giữa con người và tự nhiên.
=> Tìm hiểu thêm về “Thành phố ESG++” là gì? và tại sao xem đây là tiêu chuẩn sống bền vững của tương lai?
Điểm khác biệt nằm ở việc dự án đã tính toán cẩn trọng theo lịch thủy triều Cần Giờ, từ đó thiết kế đồng bộ nền móng, hạ tầng thoát nước và hệ thống hồ điều hòa, đảm bảo không chỉ an toàn trước các kịch bản nước biển dâng mà còn mang lại một không gian sống sinh thái hiếm có ngay cửa ngõ TP.HCM.
Với cách tiếp cận toàn diện, Vinhomes Green Paradise trở thành hình mẫu mới cho tương lai phát triển bền vững – nơi cư dân hoàn toàn có thể yên tâm trước những biến động của thiên nhiên, thủy triều và khí hậu.
Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và những biến động khó lường từ lịch thủy triều Cần Giờ, sự an tâm của cư dân và nhà đầu tư không chỉ đến từ quy hoạch xanh hay tiện ích hiện đại, mà còn từ cam kết kỹ thuật và năng lực quản lý dài hạn. Vin Cần Giờ đã đưa ra những giải pháp đồng bộ chống ngập, chống sụt lún; tuy nhiên, để tạo niềm tin bền vững, chủ đầu tư nên minh bạch công bố chi tiết bản vẽ thoát nước, mô hình vận hành hệ thống hồ điều hòa và kịch bản ứng phó với triều cường giúp cộng đồng cư dân và nhà đầu tư yên tâm rằng mọi biến động từ thiên nhiên đã được dự tính kỹ lưỡng, minh chứng cho một đô thị ESG++ an toàn, bền vững và thích ứng hoàn hảo với biến đổi khí hậu trong tương lai.
📌 Khám phá ngay danh mục sản phẩm Vinhomes Green Paradise Cần Giờ để chọn đúng phân khúc, đầu tư chuẩn xác!
👉 Chỉ một thao tác liên hệ Karahomes – bạn sẽ có trong tay thông tin minh bạch, ưu đãi độc quyền và cơ hội đầu tư bền vững
📞 Hotline: 096 100 5858
🌐 Website: https://karahomes.vn/
