Giá căn hộ Lumiere The Bloom - Phân khu mở màn Hanoi Seasons Garden Cao Xà Lá

Giá căn hộ Lumiere The Bloom đang là chủ đề được thị trường đặc biệt quan tâm khi đây là phân khu mở bán đầu tiên thuộc đại đô thị Lumiere Hanoi Seasons Garden tại khu vực Cao Xà Lá cũ – Nguyễn Trãi. Với vị trí trung tâm phía Tây Hà Nội, thương hiệu Masterise Homes cùng hệ tiện ích cao cấp chuẩn resort, dự án nhanh chóng trở thành tâm điểm của dòng căn hộ hạng sang năm 2026. Đặc biệt, giá phân khu Lumiere The Bloom hiện nay còn được đánh giá đang ở mức “kick-off” hấp dẫn so với tiềm năng tăng giá trong tương lai. 

Lumiere The Bloom - Phân khu mở bán đầu tiên ra mắt thị trường

Lumiere The Bloom là phân khu mở bán đầu tiên thuộc đại đô thị Lumiere Hanoi Seasons Garden – dự án cao cấp nằm ngay mặt đường Nguyễn Trãi, khu vực Cao Xà Lá cũ. Đây được xem là một trong những quỹ đất hiếm hoi còn lại tại lõi phía Tây Hà Nội có khả năng phát triển dòng căn hộ hạng sang quy mô lớn.

Phân khu được quy hoạch gồm 2 tòa tháp nằm ngay phía mặt đường lớn, tạo nên diện mạo nổi bật cho toàn khu đô thị.

• Tòa L1: cao 46 tầng với khoảng 956 căn hộ, tiện ích được bố trí tại tầng 3 và tầng 4
• Tòa L2: cao 43 tầng với khoảng 1.028 căn hộ, sở hữu hệ tiện ích riêng tại tầng 2 và tầng 3. 

Hai tòa tháp được thiết kế đồng bộ theo phong cách hiện đại, sử dụng nhiều mảng kính lớn giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên và mở rộng góc nhìn thoáng đãng cho mỗi căn hộ. 

Phân khu được phát triển theo tiêu chuẩn Lumiere Series – dòng sản phẩm cao cấp nổi tiếng của Masterise Homes, hướng tới nhóm khách hàng có nhu cầu sống chất lượng cao, ưu tiên trải nghiệm và giá trị tài sản lâu dài thay vì chỉ tìm kiếm một nơi ở đơn thuần.

Ở giai đoạn kick-off đầu tiên, mặt bằng giá hiện tại vẫn còn khá cạnh tranh nếu đặt cạnh các dự án hạng sang khu Tây Hà Nội và vẫn còn nhiều dư địa tăng giá trong tương lai. 

Giá bán căn hộ Lumiere The Bloom bao nhiêu?

Tòa L1 phân khu Lumiere The Bloom với 956 căn hộ sẽ được mở bán trước, còn tòa L2 sẽ ra mắt ở giai đoạn tiếp theo.  Phân khu phát triển các dòng căn Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+ và 3PN+, không có sản phẩm Duplex hay Penthouse nhằm tập trung vào nhu cầu ở thực và đầu tư dễ thanh khoản. 

Đặc biệt, theo thông tin hiện tại, hai tòa L1 và L2 không bán cho người nước ngoài, giúp nguồn cung sở hữu khá giới hạn trên thị trường.

Bảng giá căn hộ Lumiere The Bloom tòa L1

Bảng giá căn hộ tòa L1 View đường Nguyễn Trãi

Như vậy, theo bảng giá dự kiến từ chủ đầu tư, đơn giá các căn view mặt ngoài hiện dao động khoảng từ 123 – 175 triệu/m², tùy tầng, vị trí và phương thức thanh toán. 

Bảng giá căn hộ tòa L1 View Nội khu

Đơn giá dự kiến của các căn view nội khu dao động khoảng từ 132 – 185 triệu/m², được đánh giá khá cạnh tranh so với các dự án cao cấp khu Tây Hà Nội. 

Bảng giá căn hộ Lumiere The Bloom tòa L2

Mặt bằng giá tòa L2 sẽ không chênh lệch quá lớn so với tòa L1, và tòa L2 hiện sẽ được mở bán sau. 

📩 Giá chỉ từ 123 triệu/m² – Duy nhất trong nhóm Zalo VIP hôm nay!

Chính sách bán hàng Lumiere The Bloom mới nhất từ CĐT

Bên cạnh mức giá đang ở giai đoạn kick-off đầu tiên, Lumiere The Bloom còn gây chú ý nhờ chính sách bán hàng khá mạnh tay từ chủ đầu tư Masterise Homes. 

Các phương thức thanh toán được thiết kế linh hoạt, phù hợp cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính.

• Ưu đãi hỗ trợ phí quản lý lên đến 48 tháng, mang lại lợi thế tài chính hấp dẫn cho cư dân tương lai. 

- Khách hàng mới được hỗ trợ miễn phí 24 tháng phí quản lý
- Cư dân Masterise Homes: hỗ trợ tới 48 tháng
- Bao gồm phí quản lý khu đô thị và tiện ích Clubhouse

• Thanh toán sớm: Đây là giá bán tốt nhất theo chính sách

- Đặt cọc 50 triệu
- Thanh toán 30% tới trước 30/09/2026
- Ký HĐMB dự kiến T10/2026 thanh toán 10%
- Sau 30 ngày thanh toán 70%

• Thanh toán theo tiến độ: Giá bán phù hợp khách mua ở thực, tài chính dài hạn

- Chia nhỏ dòng tiền tới Q2/2029
- Sau ký HĐMB chỉ thanh toán từ 5% mỗi đợt
- Bàn giao thanh toán 25% + KPBT

• Chính sách vay ngân hàng 70% – HTLS 0%:

- Chính sách tài chính linh hoạt với hạn mức vay lên tới 70% GTCH 
- Hỗ trợ lãi suất 0%
- Ân hạn nợ gốc tới khi bàn giao
- Sau bàn giao dự kiến cố định lãi suất 7,5%/năm trong 24 tháng

• Tiến độ dự kiến:

- Ký HĐMB: Tháng 10/2026
- Bàn giao dự kiến: Quý II/2029

Giá bán căn hộ Lumiere The Bloom có đắt không?

Nếu chỉ nhìn mặt bằng giá, nhiều khách hàng có thể cho rằng đây là mức giá khá cao. Tuy nhiên, khi đặt cạnh các dự án cao cấp nội đô Hà Nội, Lumiere The Bloom thực tế vẫn đang nằm trong vùng giá cạnh tranh.

Theo mặt bằng thị trường khu vực trung tâm và phía Tây Hà Nội, nhiều dự án hạng sang cùng phân khúc hiện đã đạt mức:

• 160 – 190 triệu/m² tại Cầu Giấy, Ba Đình
• 190 – 260 triệu/m² với các dự án trung tâm cao cấp
• Một số dự án lõi nội đô đã vượt mốc 200 triệu/m²

Trong khi đó, phân khu Lumiere The Bloom nằm ngay mặt đường Nguyễn Trãi – trục giao thông huyết mạch kết nối Thanh Xuân, Ngã Tư Sở, Cầu Giấy và trung tâm Hà Nội.

Đặc biệt, dự án nằm sát ga Metro Thượng Đình của tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông và chỉ cách ga Metro Vành đai 2.5 khoảng 100m. Đây là yếu tố rất hiếm với các dự án nội đô hiện nay vì các bất động sản nằm gần Metro thường có tốc độ tăng giá và khả năng cho thuê tốt hơn rõ rệt.

Ngoài ra, khu vực này còn hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Vành đai 2.5 đang triển khai. Khi hoàn thiện, tuyến đường này sẽ giúp kết nối nhanh sang Đầm Hồng, Giải Phóng, Minh Khai và phía Đông Hà Nội mà không phụ thuộc hoàn toàn vào Nguyễn Trãi.

Có thể thấy, phân khu đang sở hữu nhiều lợi thế tăng giá trong dài hạn. Mức giá căn hộ Lumiere The Bloom hiện tại được đánh giá vẫn khá cạnh tranh nếu đặt cạnh các dự án hạng sang khu Tây Hà Nội. Đặc biệt, đây mới là giai đoạn kick-off đầu tiên của tòa L1 nên khách hàng vẫn có cơ hội chọn căn đẹp, giá tốt cùng chính sách hỗ trợ tài chính mạnh từ chủ đầu tư. Với thương hiệu Masterise Homes và tiêu chuẩn Lumiere Series, Lumiere The Bloom được xem là một trong những dự án đáng cân nhắc nhất khu vực Nguyễn Trãi giai đoạn 2025 – 2029.

👉Chốt căn Studio view nội khu giá tốt → Lumiere The Bloom Hanoi Seasons Garden

👉 Liên hệ Karahomes để nhận bảng giá chi tiết từng căn và lộ trình tăng giá dự kiến. 

📞 Hotline: 096 100 5858

🌐 Website: https://karahomes.vn/