Giá bán chi tiết chung cư Lumiere Essence Peak tại Vin Cổ Loa

16/01/2026

Chia sẻ:

Lumière Essence Peak là hai tòa căn hộ cao cấp cuối cùng của Masterise Homes tại Vin Cổ Loa, sở hữu vị trí đẹp, thiết kế biểu tượng và nguồn cung giới hạn. Bài viết dưới đây cập nhật giá bán chi tiết từng loại căn hộ, so sánh theo hướng view, đồng thời phân tích chính sách bán hàng, phương án tài chính và góc nhìn đầu tư ở giai đoạn đầu mở bán, giúp người mua ở thực và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng, thực tế trước khi quyết định.

Thông tin về 2 tòa chung cư Vinhomes Cổ Loa cuối cùng - Lumiere Essence Peak

Nếu Masteri Grand Avenue được phát triển với cảm hứng từ trống đồng, LUMIÈRE Prime Hills lấy tre Việt làm ngôn ngữ thiết kế chủ đạo, thì LUMIÈRE Essence Peak tiếp nối mạch tư duy đó bằng hình tượng hoa sen – biểu trưng của sự tinh khiết, cân bằng và đẳng cấp Á Đông đương đại.

Quy mô: 2 tòa tháp Peak 1 (P1) và Peak 2 (P2), mỗi tòa cao 45 tầng
Chủ đầu tư: Masterise Home
Diện tích xây dựng: 15.130 m²
Thiết kế công trình:
- 3 tầng hầm để xe
- Tầng 1 – 2: thương mại, các tiện ích và dịch vụ
- Tầng 3 - 43: căn hộ cao cấp
- Tầng 44 - 45: căn hộ Penthouse
Tiêu chuẩn bàn giao: LUMIÈRE Series - Nội thất liền tường cao cấp, định vị tiêu chuẩn 5 sao, đồng bộ theo triết lý “branded living” của Masterise Homes
Lộ trình triển khai:
- Ký hợp đồng mua bán dự kiến: tháng 8/2026
- Thời gian dự kiến bàn giao: Q2/2028

Về kế hoạch mở bán, tòa Peak 1 (P1) – nằm phía trong khu đất – sẽ được mở bán đầu tiên vào ngày 06/01/2026. Tòa Peak 2 (P2) sở hữu vị trí mặt hồ được xác định là giai đoạn mở bán sau cùng

Chi tiết giá bán tòa P1 theo 2 hướng view chính

Tòa Peak 1 (P1) được thiết kế theo layout chữ Y, tối ưu hóa khả năng đón sáng, thông gió tự nhiên và tầm nhìn cho từng căn hộ.

Mặt bằng mỗi sàn bố trí 21 căn hộ, vận hành bởi 12 thang máy, bao gồm 9 thang khách, 1 thang hàng và 2 thang máy riêng phục vụ căn hộ Tổng thống, đảm bảo sự riêng tư và tiêu chuẩn lưu thông cao cấp.

Trên cơ sở lợi thế hướng nhìn, giá bán tòa P1 được phân hóa rõ theo 2 hướng view chính: view Nội khu – đường Trường Sa (Đông Bắc) và view Sông Hồng – Thành phố (Tây Nam).

Loại hình căn hộ	Diện tích XD (m²)	Giá view Đông Bắc	Giá view Tây Nam
Studio	~40	5,1 – 6 tỷ	-
1PN	41 – 50	5,4 – 7,9 tỷ	6,3 – 8,2 tỷ
2PN	63 – 64	8,3 – 10,5 tỷ	9,2 – 11,7 tỷ
3PN (lớn)	112	15,4 – 18 tỷ	-
3PN (nhỏ)	85 – 86	-	12,7 – 15,1 tỷ
Căn Tổng thống (President)	100	-	15,7 – 19,2 tỷ

Lưu ý:

Các căn hộ view Tây Nam sở hữu tầm nhìn trực diện Sông Hồng và toàn cảnh đô thị, do đó mức giá cao hơn khoảng 20% so với quỹ căn hướng Đông Bắc.
Đơn giá thấp nhất ghi nhận tại tòa P1 là khoảng 127 triệu/m², áp dụng cho căn Studio view Đông Bắc; trong khi đơn giá cao nhất lên tới khoảng 192 triệu/m², thuộc về căn hộ Tổng thống (President) với đặc quyền thang máy riêng.

Đối với tòa Peak 2 (P2), mức giá dự kiến cao hơn P1 từ 20–30% nhờ lợi thế trực diện mặt hồ và vị trí đẹp nhất phân khu. Tuy nhiên, quỹ căn thực tế còn lại rất hạn chế, do phần lớn đã được bán buôn cho hai cơ quan nhà nước làm nhà ở cho cán bộ, công nhân viên, khiến P2 có mức độ khan hiếm cao

Các căn hộ view Tây Nam sở hữu tầm nhìn trực diện Sông Hồng có giá cao hơn

Chính sách bán hàng và thanh toán của Lumiere Essence Peak

Dự án mang đến giải pháp tài chính linh hoạt với nhiều lựa chọn tối ưu, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ hạng sang tại tâm điểm thượng lưu.

Ưu đãi: Miễn phí dịch vụ 24 tháng; chiết khấu thêm 1% cho cư dân đã sở hữu nhà của Masterise

Hình thức thanh toán: Khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 3 phương thức thanh toán sau tùy vào năng lực tài chính:

→ Thanh toán sớm (Nhận chiết khấu cao nhất)

Mức hỗ trợ: Chiết khấu lên đến 17% giá trị căn hộ.
Lộ trình:
- Đặt cọc: 50 triệu đồng.
- Sau 7 ngày: Ký Thỏa thuận (10%).
- Đến 31/03/2026: Thanh toán 10%.
- Tháng 08/2026 (Dự kiến): Ký HĐMB (Thanh toán 10%).
- 30 ngày sau khi ký HĐMB: Thanh toán 70%.
- Q3/2028 (Bàn giao): Thanh toán KPBT.

→ Hình thức thanh toán giãn tiến độ

Mức hỗ trợ: Chiết khấu 8% giá trị căn hộ.
Đặc điểm: Chia nhỏ dòng tiền, mỗi quý chỉ thanh toán 10%.
Lộ trình: Kéo dài từ lúc đặt cọc đến khi bàn giao (Dự kiến Q3/2028), giúp giảm áp lực tài chính định kỳ.

→ Vay vốn ngân hàng (Hỗ trợ lãi suất 0%, Chủ đầu tư cung cấp 2 gói vay linh hoạt:

Gói vay 70%: HTLS 0% từ khi giải ngân đến Tháng 03/2029. Vốn tự có chỉ cần 25% (chia làm nhiều đợt đến khi ký HĐMB).
Gói vay 50%: HTLS 0% từ khi giải ngân đến Tháng 06/2029. Thanh toán 25% giá trị căn hộ khi bàn giao (Q3/2028).

Lưu ý: Chính sách bán hàng trên được áp dụng tại từng thời điểm ban hành chính sách của Chủ đầu tư.

Nhận định và lời khuyên đầu tư ở giai đoạn đầu mở bán

Ở giai đoạn mở bán đầu tiên, Lumière Essence Peak cần được nhìn nhận như một sản phẩm định vị cao cấp – tích lũy giá trị dài hạn, thay vì kỳ vọng biên lợi nhuận ngắn hạn.

Việc phân tích mục đích sử dụng sẽ giúp nhà đầu tư và người mua ở thực đưa ra quyết định phù hợp hơn.

Để ở: Rất lý tưởng vì tiêu chuẩn sống cao cấp, tiện ích 5 sao và vị trí kết nối nội đô, sân bay cực nhanh
Để đầu tư:

- Mức giá hiện tại đã phản ánh kỳ vọng tương lai (khi có cầu Tứ Liên). Do đó, nhà đầu tư cần xác định tầm nhìn dài hạn trên 5 năm
- Nên ưu tiên phương án vay vốn hoặc thanh toán theo tiến độ để tối ưu hóa tính thanh khoản khi chuyển nhượng lại
- Lựa chọn sản phẩm có tính khan hiếm cao (view đẹp, tầng tốt, layout tối ưu) để giữ lợi thế cạnh tranh khi thị trường bước vào giai đoạn ổn định.

Tóm lại, Lumière Essence Peak là phân khu căn hộ cao cấp, nguồn cung giới hạn và có định vị rõ ràng tại Vin Cổ Loa. Mặt bằng giá phản ánh tiêu chuẩn sống 5 sao và tiềm năng hạ tầng dài hạn của khu vực. Với người mua ở thực, đây là lựa chọn an cư chất lượng, ổn định và bền vững. Với nhà đầu tư, dự án phù hợp để giữ tài sản, tích lũy giá trị và chuyển nhượng an toàn theo chu kỳ phát triển đô thị, hơn là đầu tư ngắn hạn.