Ga Ngọc Hồi - với vai trò là đầu mối đường sắt quy mô quốc gia và hạt nhân phát triển đô thị theo mô hình TOD phía Nam Hà Nội, đang tạo ra cú hích hạ tầng mang tính chiến lược cho toàn khu vực. Sự hội tụ của đường sắt tốc độ cao, đường sắt quốc gia, metro và hệ thống giao thông liên vùng không chỉ tái định hình không gian đô thị, mà còn mở ra dư địa tăng trưởng dài hạn cho các khu đô thị lân cận, trong đó Vinhomes Olympic được đánh giá là dự án hưởng lợi trực tiếp và rõ nét nhất.